二零二五年度房屋买卖合同纠纷调解与执行服务合同2篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度房屋买卖合同纠纷调解与执行服务合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
2.乙方：
3.其他相关方：
二、合同前言
2.1背景
本合同签订于二零二五年，鉴于甲方因房屋买卖合同纠纷需要乙方提供调解与执行服务，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。
2.2目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖合同纠纷调解与执行服务过程中的权利、义务、责任及违约责任，以确保纠纷得到公正、合理的解决。
三、定义与解释
3.1专业属于
本合同中“专业属于”指乙方作为专业调解与执行服务提供方，拥有相应的资质、经验和能力，能够为甲方提供专业、高效的调解与执行服务。
3.2关键词解释
1.房屋买卖合同纠纷：指在房屋买卖过程中，因合同履行、合同解除、合同效力等产生的争议。
2.调解：指由第三方介入，协助双方当事人协商解决争议的过程。
3.执行：指对调解协议或法院判决等具有法律效力的文书进行强制执行。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方提供专业、高效的调解与执行服务。
2.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。
3.甲方应如实提供与纠纷相关的证据材料，并积极配合乙方开展工作。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。
2.乙方应按照合同约定提供专业、高效的调解与执行服务。
3.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的相关信息。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
5.2合同履行地点
5.3合同履行方式
乙方根据甲方提供的纠纷情况，采取调解、执行等方式解决房屋买卖合同纠纷。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
1.合同期满；
2.双方协商一致解除合同；
3.一方违约，另一方有权解除合同。
6.3终止程序
1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；
2.合同终止后，双方应办理合同终止手续。
6.4终止后果
1.合同终止后，乙方应退还甲方已支付的服务费用；
2.双方应按照合同约定处理纠纷后续事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.调解服务费：根据双方协商确定的调解服务费标准，按实际调解案件数量或调解成功金额的一定比例计算。
2.执行服务费：根据双方协商确定的执行服务费标准，按实际执行案件数量或执行成功金额的一定比例计算。
3.诉讼代理费：如甲方委托乙方进行诉讼代理，按诉讼代理费标准计算。
4.其他费用：包括但不限于差旅费、资料费、通讯费等。
7.2支付方式
1.预付款：合同签订后，甲方应在五个工作日内支付预付款，金额为总费用的30%。
2.进度款：在调解或执行过程中，甲方应按实际发生费用的比例支付进度款。
3.尾款：调解或执行服务完成后，甲方应在五个工作日内支付剩余的70%尾款。
7.3支付时间
1.预付款：合同签订后五个工作日内。
2.进度款：调解或执行过程中，根据实际发生费用按月或按项目支付。
3.尾款：调解或执行服务完成后五个工作日内。
7.4支付条款
1.甲方支付的费用应通过银行转账方式进行。
2.甲方应在支付费用时注明合同编号及付款用途。
3.乙方应在收到甲方支付的费用后五个工作日内开具正规发票。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
2.甲方提供虚假信息或资料导致调解或执行失败的，应承担相应的赔偿责任。
8.2乙方违约
1.乙方未按约定提供调解或执行服务的，应退还甲方已支付的费用，并承担相应的违约金。
2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式
1.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。
2.赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
九、保密条款
9.1保密内容
本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。
9.2保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。
9.3保密履行方式
1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。
2.未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
10.2不可抗力事件
1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。
2.政府行为：如政策调整、