房屋买卖配合贷款协议（2024年修订版）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
房屋买卖配合贷款协议（2024年修订版）
本合同目录一览
第一条房屋买卖基本信息
1.1房屋基本信息
1.2购房者基本信息
1.3房屋交易价格及支付方式
第二条贷款申请
2.1贷款类型
2.2贷款金额
2.3贷款利率
2.4贷款期限
第三条贷款审批及发放
3.1贷款审批流程
3.2贷款发放条件
3.3贷款发放时间
第四条房屋交付及产权转移
4.1房屋交付时间
4.2产权转移流程
4.3产权转移费用
第五条房屋买卖双方的义务与责任
5.1购房者义务
5.2卖家义务
5.3违约责任
第六条贷款还款及违约处理
6.1贷款还款方式
6.2贷款还款时间
6.3违约处理方式
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
第九条合同的生效、终止与续签
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同续签条件
第十条合同的保管与复制
10.1合同保管
10.2合同复制
第十一条通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址及联系方式
第十二条法律适用及争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决方式
第十三条其他约定
13.1房屋买卖合同的附加条款
13.2贷款协议的附加条款
第十四条合同的签署与生效
14.1合同签署时间
14.2合同生效时间
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖基本信息
1.1房屋基本信息
1.1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号
1.1.2房屋面积：平方米
1.1.3房屋户型：室厅卫
1.1.4房屋所有权证号：
1.1.5房屋现状：现状出售
1.2购房者基本信息
1.2.1购房者姓名：X
1.2.2身份证号：
1.2.3联系电话：X
1.2.4电子邮箱：X
1.3房屋交易价格及支付方式
1.3.1房屋交易价格：人民币元整（大写：元整）
1.3.2支付方式：
1.3.2.1购房者应于本合同签订之日起5个工作日内，向卖家支付人民币X元整作为定金。
1.3.2.2购房者应于年月日前，向卖家支付房屋交易价格剩余的X元整。
1.3.2.3购房者支付的定金及房款，均不计息。
第二条贷款申请
2.1贷款类型
2.1.1购房者向银行申请的商业贷款，贷款类型为个人住房贷款。
2.2贷款金额
2.2.1购房者向银行申请的贷款金额为人民币元整。
2.3贷款利率
2.3.1购房者向银行申请的贷款利率按照国家同期贷款利率执行。
2.4贷款期限
2.4.1购房者向银行申请的贷款期限为年。
第三条贷款审批及发放
3.1贷款审批流程
3.1.1购房者应按照银行的要求，提交完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房屋买卖合同等。
3.1.2银行自收到完整的贷款申请材料之日起，应在个工作日内完成审批。
3.1.3银行审批通过后，应向购房者发出贷款批准通知书。
3.2贷款发放条件
3.2.1购房者应按照合同约定，按时足额支付房屋交易价格。
3.2.2购房者应提供银行要求的担保措施，包括但不限于抵押、质押等。
3.3贷款发放时间
3.3.1银行应在购房者满足贷款发放条件后，个工作日内发放贷款。
第四条房屋交付及产权转移
4.1房屋交付时间
4.1.1卖家应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给购房者。
4.1.2房屋交付时，购房者应支付房屋买卖交易税费。
4.2产权转移流程
4.2.1购房者应按照国家的规定，办理房屋产权转移手续。
4.2.2卖家应给予购房者必要的协助，包括但不限于提供相关资料、办理过户手续等。
4.3产权转移费用
4.3.1产权转移过程中产生的税费，按照法律法规的规定由买卖双方各自承担。
第五条房屋买卖双方的义务与责任
5.1购房者义务
5.1.1按照合同约定支付房屋交易价格。
5.1.2按照银行的要求，按时足额偿还贷款本息。
5.2卖家义务
5.2.1按照合同约定，将房屋交付给购房者。
5.2.2协助购房者办理房屋产权转移手续。
5.3违约责任
5.3.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
第六条贷款还款及违约处理
6.1贷款还款方式
6.1.1购房者应按照银行的要求，选择合适的还款方式进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金等。
6.2贷款还款时间