房屋买卖及征收补偿协议（2024年修订）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖及征收补偿协议（2024年修订）
本合同目录一览
1.房屋买卖及征收补偿协议
1.1定义与术语解释
1.1.1房屋
1.1.2买卖
1.1.3征收
1.1.4补偿
1.2房屋买卖条款
1.2.1房屋描述
1.2.2买卖价格
1.2.3付款方式
1.2.4交付时间
1.3征收补偿条款
1.3.1征收条件
1.3.2补偿标准
1.3.3补偿计算方式
1.3.4补偿支付时间
1.4违约责任与争议解决
1.4.1违约责任
1.4.2争议解决方式
1.5合同的生效、变更与终止
1.5.1合同生效条件
1.5.2合同变更
1.5.3合同终止
1.6一般条款
1.6.1适用法律
1.6.2争议解决
1.6.3合同的副本
1.7附件
1.7.1房屋所有权证
1.7.2其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.房屋买卖及征收补偿协议
1.1定义与术语解释
1.1.1房屋：指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号____栋____单元____室，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁等法律纠纷的住宅。
1.1.2买卖：指甲方将其名下的房屋所有权转让给乙方，乙方支付相应价款给甲方的行为。
1.1.3征收：指因城市规划、基础设施建设等公共利益需要，依法对甲方名下的房屋进行征收的行为。
1.1.4补偿：指因征收行为，甲方应得的补偿权益，包括但不限于房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。
1.2房屋买卖条款
1.2.1房屋描述
1.2.1.1房屋面积：____平方米。
1.2.1.2房屋结构：____。
1.2.1.3房屋现状：____。
1.2.2买卖价格
1.2.2.1房屋总价为：____元（大写：____元整）。
1.2.2.2乙方支付定金：____元（大写：____元整），定金在合同签订后____日内支付。
1.2.3付款方式
1.2.3.1乙方支付房款分三个阶段进行：
1.2.3.1.1签订合同后____日内，支付房款总额的____%；
1.2.3.1.2办理过户手续前，支付房款总额的____%；
1.2.3.1.3房屋交付后，支付房款总额的____%。
1.2.4交付时间
1.2.4.1双方约定房屋交付时间为：____年____月____日。
1.3征收补偿条款
1.3.1征收条件
1.3.1.1如遇政府征收，甲方应立即通知乙方。
1.3.1.2征收前，甲方应与乙方共同核实房屋价值。
1.3.2补偿标准
1.3.2.1征收补偿标准按照____人民政府发布的最新补偿规定执行。
1.3.3补偿计算方式
1.3.3.1房屋价值补偿：根据房地产市场评估价格确定。
1.3.3.2搬迁补偿：根据征收规定计算。
1.3.3.3临时安置补偿：根据征收规定计算。
1.3.4补偿支付时间
1.3.4.1征收补偿款应在征收补偿协议签订后____日内支付给甲方。
1.4违约责任与争议解决
1.4.1违约责任
1.4.1.1甲方违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房款总额的____%。
1.4.1.2乙方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房款总额的____%。