2024小产权房屋买卖合同样本修订版发布3篇.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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2024小产权房屋买卖合同样本修订版发布
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1房屋定义
1.2买方定义
1.3卖方定义
1.4合同定义
1.5其他定义
2.房屋信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋用途
2.4房屋产权情况
2.5房屋配套设施
3.买卖双方信息
3.1买方基本信息
3.2卖方基本信息
3.3买方联系方式
3.4卖方联系方式
4.合同价格与支付方式
4.1合同价格
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4付款方式
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收程序
5.4验收责任
6.房屋产权转移
6.1产权转移手续
6.2产权转移费用
6.3产权转移时间
6.4产权转移责任
7.房屋税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担方式
7.3税费承担时间
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.合同附件
11.1房屋产权证复印件
11.2房屋测绘报告
11.3其他相关文件
12.其他约定
12.1合同未尽事宜
12.2合同解释权
12.3合同签署时间
13.合同附件清单
13.1房屋产权证复印件
13.2房屋测绘报告
13.3其他相关文件
14.合同签署
14.1合同签署地点
14.2合同签署日期
14.3合同签署人签名
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.4合同定义：指本《2024小产权房屋买卖合同样本修订版》。
1.5其他定义：合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例解释。
第二条房屋信息
2.1房屋地址：[具体地址]，包括街道、门牌号、楼层等信息。
2.2房屋面积：[具体面积]，包括房屋建筑面积、使用面积等。
2.3房屋用途：[具体用途]，如住宅、商用等。
2.4房屋产权情况：[具体产权情况]，如小产权房、集体土地房屋等。
2.5房屋配套设施：[具体配套设施]，如水电、燃气、电梯、停车位等。
第三条买卖双方信息
3.1买方基本信息：[买方姓名]、[身份证号码]、[联系方式]。
3.2卖方基本信息：[卖方姓名]、[身份证号码]、[联系方式]。
3.3买方联系方式：[具体联系方式]，包括电话、邮箱等。
3.4卖方联系方式：[具体联系方式]，包括电话、邮箱等。
第四条合同价格与支付方式
4.1合同价格：[具体价格]，包括房屋总价及税费等。
4.2支付方式：[具体支付方式]，如现金、银行转账等。
4.3付款时间：[具体付款时间]，如签订合同后[具体天数]内支付首付款，余款在房屋交付前支付完毕。
4.4付款方式：[具体付款方式]，如分期付款、一次性付款等。
第五条房屋交付与验收
5.1房屋交付时间：[具体交付时间]，如合同签订后[具体天数]内交付。
5.2房屋验收标准：[具体验收标准]，如房屋结构安全、设施齐全、无漏水、无裂缝等。
5.3验收程序：[具体验收程序]，如买方在房屋交付前进行实地查看，对房屋质量进行验收。
5.4验收责任：如房屋存在质量问题，卖方应在[具体时间]内进行修复，逾期未修复的，买方有权要求退房或减少房款。
第六条房屋产权转移
6.1产权转移手续：[具体手续]，如办理房屋产权过户登记等。
6.2产权转移费用：[具体费用]，包括但不限于过户税费、律师费等。
6.3产权转移时间：[具体时间]，如合同签订后[具体天数]内完成产权转移。
6.4产权转移责任：卖方应承担办理产权转移手续的全部责任，确保买方顺利取得房屋产权。
第七条房屋税费承担
7.1税费种类：[具体税费种类]，如契税、印花税等。
7.2税费承担方式：[具体承担方式]，如卖方承担全部税费、买方承担全部税费、双方协商承担等。
7.3税费承担时间：[具体时间]，如房屋交付前支付完毕。
第八条违约责任
8.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋；
8.1.2买方未按合同约定时间支付房款；
8.1.3房屋存在重大质量问题；
8.1.4任何一方违反合同约定导致合同无法履行。
8.2违约责任：
8.2.1卖方违约：如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付相当于已付房款[具体百分比]的违约金；