二手小产权房屋买卖合同2024样本4篇.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二手小产权房屋买卖合同2024样本1
本合同目录一览
1.房屋买卖双方的基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋具体位置
2.2房屋面积及结构
2.3房屋所有权及使用情况
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2支付方式及支付时间
4.房屋过户及交付
4.1房屋过户时间及流程
4.2房屋交付时间及条件
5.房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
5.2维修责任及维修费用承担
6.房屋交易过程中产生的费用
6.1交易双方应承担的费用
6.2费用支付方式及时间
7.违约责任
7.1卖方违约责任
7.2买方违约责任
8.争议解决方式
8.1双方协商解决
8.2向相关部门投诉或申请仲裁
9.合同的变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件及后果
10.房屋交易的其他约定
10.1房屋交易过程中的保密事项
10.2交易完成后双方的权利和义务
11.合同的生效、终止和解除
11.1合同生效条件
11.2合同终止和解除条件
12.合同的附则
12.1合同的解释权
12.2合同的修改和补充
13.合同附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2房屋户型图
13.3其他相关证明材料
14.双方签字盖章页
14.1卖方签字盖章
14.2买方签字盖章
14.3见证人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖双方的基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
第二条房屋基本情况
2.1房屋具体位置
房屋位于X市X区X街道X号，房产证编号：X。
2.2房屋面积及结构
房屋建筑面积为X平方米，房屋结构为X。
2.3房屋所有权及使用情况
甲方保证房屋所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，房屋目前使用情况为X。
第三条房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
经双方协商一致，房屋的交易价格为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。
3.2支付方式及支付时间
乙方采取银行转账的方式分三次向甲方支付房款：
（1）签署合同当日，乙方支付人民币X万元整作为定金；
（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付人民币X万元整；
（3）房屋交付后，乙方支付剩余的房款。
第四条房屋过户及交付
4.1房屋过户时间及流程
双方应按照中国法律规定的流程和时间完成房屋过户手续。具体过户时间双方协商确定。
4.2房屋交付时间及条件
房屋交付时间为过户手续办理完毕后X日内，交付条件为房屋所有权转移至乙方名下。
第五条房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
甲方保证房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。
5.2维修责任及维修费用承担
如房屋在交付后出现质量问题，甲方应承担维修责任。维修费用按照实际情况由甲方承担。
第六条房屋交易过程中产生的费用
6.1交易双方应承担的费用
双方按照中国法律和政策规定各自承担交易过程中产生的相关费用。
6.2费用支付方式及时间
各项费用支付方式及时间由双方协商确定，并在合同中予以明确。
第七条违约责任
7.1卖方违约责任
甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的5%。
7.2买方违约责任
乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的5%。
本部分内容到此结束。
第八条争议解决方式
8.1双方协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2向相关部门投诉或申请仲裁
如协商不成，双方可向房屋所在地的人民政府或相关部门投诉，或者向约定的仲裁机构申请仲裁。
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更条件
合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。
9.2合同解除条件及后果
合同解除的条件和后果按照中国法律和合同约定执行。解除合同后，双方应按照约定办理房屋过户手续，并将房屋归还给对方。
第十条房屋交易的其他约定
10.1房屋交易过程中的保密事项
双方应对交易过程中的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给第三方。
10.2交易完成后双方的权利和义务
交易完成后，甲方应保证房屋不再涉及任何法律纠纷，乙方应按照约定使用和维护房屋。
第十一条合同的生效、终止和解除
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同终止和解除条件
合同终止和解除的条件按照中国法律和合同约定执行。
第十二条合同的附则
12