库房2024年度物业管理承包合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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库房2024年度物业管理承包合同
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3甲方库房定义
第二条合同期限
2.1合同起始日期
2.2合同终止日期
第三条物业管理服务内容
3.1乙方应提供的服务
3.1.1库房安全管理
3.1.2库房环境维护
3.1.3库房设施设备维护
3.1.4消防安全管理
3.1.5其他服务内容
第四条服务质量标准
4.1乙方服务应达到的标准
4.2服务质量监督与评估
第五条费用及支付方式
5.1物业管理费用
5.1.1费用计算方式
5.1.2费用支付期限
5.1.3费用支付方式
5.2额外费用
5.2.1额外费用计算方式
5.2.2额外费用支付期限
5.2.3额外费用支付方式
第六条保险事宜
6.1乙方应购买的保险
6.2保险理赔程序
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3争议解决时效
第十条合同的生效、终止与续约
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同续约程序
第十一条保密条款
11.1保密信息范围
11.2保密期限
11.3违约泄露保密信息的责任
第十二条不可抗力
12.1不可抗力的定义
12.2不可抗力事件的处理
第十三条其他条款
13.1甲方权利与义务
13.2乙方权利与义务
13.3第三方权利与义务
第十四条附件
14.1附件列表
14.2附件内容说明
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
甲方全称：（甲方全称），地址：（甲方地址）。
1.2乙方名称及地址
乙方全称：（乙方全称），地址：（乙方地址）。
1.3甲方库房定义
甲方库房指的是由甲方提供的用于储存物品的建筑物及其附属设施，地址为：（库房地址），库房面积为：（库房面积）。
第二条合同期限
2.1合同起始日期
合同自（合同起始日期）起生效。
2.2合同终止日期
合同至（合同终止日期）止失效。
第三条物业管理服务内容
3.1乙方应提供的服务
3.1.1库房安全管理
乙方应负责库房的安全管理，确保库房内的物品安全，防止被盗、损坏等。
3.1.2库房环境维护
乙方应负责库房的清洁、卫生和环境维护，确保库房内的空气质量、温度、湿度等符合物品储存要求。
3.1.3库房设施设备维护
乙方应负责库房内设施设备的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。
3.1.4消防安全管理
乙方应负责库房的消防安全管理，确保库房内的消防设施设备完好，消防通道畅通。
3.1.5其他服务内容
乙方还应提供其他与物业管理相关的服务，具体内容双方另行协商确定。
第四条服务质量标准
4.1乙方服务应达到的标准
乙方提供的服务应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的合理要求。
4.2服务质量监督与评估
甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估，并要求乙方在合理时间内进行改进。
第五条费用及支付方式
5.1物业管理费用
5.1.1费用计算方式
物业管理费用根据库房面积、服务内容等因素，按照双方约定的计算方式确定。
5.1.2费用支付期限
甲方应在每季度初的五个工作日内支付当季度的物业管理费用。
5.1.3费用支付方式
甲方支付物业管理费用的方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。
5.2额外费用
5.2.1额外费用计算方式
额外费用根据实际发生的情况，按照双方约定的计算方式确定。
5.2.2额外费用支付期限
甲方应在收到乙方提供的额外费用明细后五个工作日内支付。
5.2.3额外费用支付方式
甲方支付额外费用的方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。
第六条保险事宜
6.1乙方应购买的保险
乙方应购买包括但不限于物业责任保险、火灾保险等与库房物业管理相关的保险。
6.2保险理赔程序
保险理赔程序按照保险合同的约定执行。如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为：（违约金金额）。
8.2乙方违约责任
乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为：（违约金金额）。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
如发生合同争议，双方应通过友好协商解决