2024年公司物业管理承包合同.docx

2024年公司物业管理承包合同

甲方：XXXX公司

地址：XXXX

电话：XXXX

乙方：XXXX

地址：XXXX

电话：XXXX

鉴于甲方同意将其物业服务项目承包给乙方，乙方同意接受甲方的委托，提供物业服务，双方经过平等、友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方将按照本合同的约定，为甲方提供物业服务，包括但不限于房屋维修、环境卫生、绿化管理等。

2.乙方应当按照合同约定的服务内容和标准，提供全面、及时、有效的服务。

3.乙方有权根据物业的实际情况，调整服务内容和标准，以确保服务质量。

二、服务期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、费用支付

1.甲方应按照双方约定的时间和方式，向乙方支付服务费用。

2.费用支付方式、时间、标准等具体事项，双方可在合同签订时另行约定。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督和指导乙方的工作，确保服务质量。

2.甲方有权要求乙方及时调整和改进服务内容，以满足业主的需求。

3.甲方有义务按照合同约定的方式和时间，向乙方支付服务费用。

4.甲方有义务为乙方提供必要的办公用房和设施设备。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定的服务内容和标准，收取服务费用。

2.乙方有权拒绝支付任何形式的违法违规费用。

3.乙方有义务为业主提供优质、高效的服务，确保物业的安全、整洁和美观。

4.乙方有义务接受甲方的监督和指导，并及时调整和改进服务工作。

六、违约责任

1.任何一方未能履行本合同约定的义务，应向对方承担违约责任。

2.因乙方原因导致业主投诉或纠纷的，乙方应承担相应的责任。

3.乙方不得擅自将服务转包或分包给他人，否则由此产生的法律后果由乙方承担。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期内如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订和履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密及保密信息，均不得向第三方透露。

3.本合同的所有附件均为本合同的有效组成部分，具有与本合同相同的法律效力。双方在此前没有其他约定的，视为同意本合同的全部内容。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同项下的通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面形式送达。双方在合同中约定的送达地址或联系方式为有效送达地址。如有变更，须及时通知对方进行变更。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方共同确认本合同的各项条款已阅读并完全理解接受，愿意认真遵守并承担其法律责任。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXXX公司乙方（盖章）：XXXX公司

法定代表人（签字）：XXXX法定代表人（签字）：XXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日