2024年单位物业管理承包合同范文 .pdf

2024年单位物业管理承包合同范文

【合同编号】2024-XXX

【甲方】（以下简称“业主”）

住址：

联系电话：

【乙方】（以下简称“承包商”）

法定代表人：

联系地址：

联系电话：

鉴于业主拥有并委托乙方进行其所拥有的物业管理工作，并

且乙方拥有从事物业管理业务的合法资格和能力，双方达成如下

协议并共同遵守：

第一条服务范围

1.1乙方承诺在协议期限内负责管理业主所拥有的物业，并

提供相关的专业服务，包括但不限于日常维护、保洁、绿化、设

备设施维修等。

1.2乙方承包的物业范围包括但不限于：（详细描述物业范

围）

1.3如有需要，业主有权增减物业范围，并与乙方进行协商

调整。

第二条服务内容

第1页共4页

2.1乙方将负责物业的日常维护和保洁工作，保持物业的整

洁与安全。

2.2乙方将负责物业的日常绿化养护工作，包括但不限于花

草树木的种植、修剪和养护。

2.3乙方将负责物业设备设施的定期检修和维护，确保其正

常运行。

2.4乙方将负责物业入住登记管理、秩序维护、安全巡逻等

工作，确保物业的安全与秩序。

2.5乙方将协调解决业主之间的纠纷与矛盾，维护良好的物

业秩序和业主之间的和谐关系。

第三条服务时间

3.1本合同自签订之日起生效，有效期为3年。

3.2业主有权终止本合同，提前一个月书面通知乙方，但应

支付乙方相应的赔偿费用。

3.3乙方如未履行合同义务，业主有权随时终止合同，并要

求乙方承担相应的赔偿责任。

第四条服务费用及支付方式

4.1乙方的服务费用为【具体金额】，由业主按照合同约定

的时间和方式进行支付。

4.2乙方每月向业主提供服务费用结算明细表，业主在5个

工作日内核实并支付相应费用。

第2页共4页

4.3业主如有未支付的服务费用，乙方有权暂停服务直至费

用结清为止。

第五条保密条款

5.1双方在合作过程中可能涉及到的商业秘密和业务信息都

应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露或转让。

5.2本条款的保密义务在合同终止后仍然有效。

第六条违约责任

6.1如乙方未能按照约定履行合同义务，业主有权要求乙方

进行改正，并要求乙方支付相应的违约金。

6.2如业主未能按照约定支付服务费用，乙方有权暂停服务

并要求业主支付相应的滞纳金。

第七条合同解释和争议解决

7.1对于本合同的解释和履行，双方应本着诚实信用、平等

互利的原则进行。

7.2本合同的任何争议，双方应协商解决，协商不成的，应

提交有管辖权的人民法院裁决。

第八条其他事项

8.1本合同一式两份，业主和乙方各执一份，具有同等法律

效力。

8.2本合同的附件与合同主体具有同等法律效力。

8.3本合同自业主和乙方签字盖章后生效。

第3页共4页

【甲方】（业主）：

【乙方】（承包商）：

签字：

签字：

日期：

日期：

第4页共4页