最新房地产代理合同范本2024年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
最新房地产代理合同范本2024年通用
本合同目录一览
1.代理范围
1.1物业类型
1.2地理位置
1.3代理期限
2.双方职责
2.1甲方（房产所有者）职责
2.2乙方（房地产代理）职责
3.代理费用
3.1代理费计算方式
3.2支付时间
3.3费用包含内容
4.销售目标
4.1销售价格
4.2销售期限
5.合同解除
5.1解除条件
5.2解除通知期限
6.合同变更
6.1变更条件
6.2变更通知期限
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁地点
8.法律适用
8.1合同适用法律
8.2法律解释机构
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
10.不可抗力
10.1不可抗力事件
10.2不可抗力后果
11.违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任承担
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效时间
13.其他条款
13.1甲方声明
13.2乙方声明
14.附件
14.1附件说明
14.2附件内容
第一部分：合同如下：
1.代理范围
1.1物业类型
乙方代理甲方的房地产物业，物业类型包括但不限于住宅、商业、写字楼、土地等。
1.2地理位置
乙方代理的房地产物业位于中国省市区街道号，具体地址以甲方提供的《物业说明书》为准。
1.3代理期限
代理期限自双方签订本合同之日起至物业出售或出租成交之日止。如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。
2.双方职责
2.1甲方（房产所有者）职责
甲方应向乙方提供真实、准确的物业信息，包括物业的权属证明、使用情况、规划用途等，并配合乙方的销售和推广活动。
2.2乙方（房地产代理）职责
乙方负责代理销售和推广甲方的房地产物业，根据市场情况制定销售策略，寻找潜在买家或租户，并协助甲方与买家或租户进行洽谈。
3.代理费用
3.1代理费计算方式
代理费用为物业成交总金额的百分之多少，具体比例由双方在合同中约定。
3.2支付时间
代理费用在物业成交后支付，由甲方按照乙方提供的收费标准支付。
3.3费用包含内容
代理费用包括但不限于乙方的销售和推广费用、人员成本、市场调研费用等。
4.销售目标
4.1销售价格
甲乙双方共同确定物业的销售价格，并在合同中予以明确。
4.2销售期限
甲乙双方协商确定物业的销售期限，并在合同中予以明确。
5.合同解除
5.1解除条件
合同解除条件包括但不限于甲方提前终止合同、乙方严重违约等。
5.2解除通知期限
甲方或乙方拟解除合同时，应提前书面通知对方，通知期限不少于一个月。
6.合同变更
6.1变更条件
合同变更条件包括但不限于市场变化、政策调整等。
6.2变更通知期限
甲方或乙方拟变更合同时，应提前书面通知对方，通知期限不少于一个月。
8.争议解决
8.1争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2仲裁地点
仲裁地点为合同签订地。
9.法律适用
9.1合同适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.2法律解释机构
对本合同的解释如有争议，双方同意由合同签订地人民法院进行解释。
10.保密条款
10.1保密内容
双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
10.2保密期限
保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
11.不可抗力
11.1不可抗力事件
不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）及政府行为。
11.2不可抗力后果
遇到不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商终止或解除合同。
12.违约责任
12.1违约行为
违约行为包括但不限于未履行合同约定的义务、延迟履行、不适当履行等。
12.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
13.合同生效
13.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2生效时间
本合同自签字（或盖章）之日起生效。
14.其他条款
14.1甲方声明
甲方声明对本合同项下的物业拥有完全的所有权或合法使用权，并保证提供的物业信息真实、准确、完整。
14.2乙方声明
乙方声明具有代理销售房地产物业的资格和能力，并承