实用房地产代理合同范本2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
实用房地产代理合同范本2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方信息
1.2乙方信息
2.合同标的物
2.1房地产基本情况
2.2房地产权属情况
3.代理服务内容
3.1甲方委托事项
3.2乙方代理职责
4.代理服务费用
4.1费用计算方式
4.2费用支付方式
5.代理服务期限
5.1服务起始时间
5.2服务结束时间
6.代理服务成果
6.1成果要求
6.2成果验收标准
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
14.合同附件
14.1附件一：房地产基本情况表
14.2附件二：代理服务协议
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方信息
1.1.1甲方名称：
1.1.2甲方地址：
1.1.3甲方联系人：
1.1.4甲方联系电话：
1.2乙方信息
1.2.1乙方名称：
1.2.2乙方地址：
1.2.3乙方联系人：
1.2.4乙方联系电话：
2.合同标的物
2.1房地产基本情况
2.1.1房地产坐落地址：
2.1.2房地产权证号：
2.1.3房地产面积：
2.1.4房地产用途：
2.1.5房地产现状：
2.2房地产权属情况
2.2.1房地产所有权人：
2.2.2房地产使用权人：
2.2.3房地产他项权利情况：
3.代理服务内容
3.1甲方委托事项
3.1.1协助甲方寻找合适的购房人；
3.1.2协助甲方进行房地产交易；
3.1.3协助甲方办理过户手续；
3.2乙方代理职责
3.2.1负责房地产交易过程中的信息沟通；
3.2.2负责房地产交易过程中的合同起草；
3.2.3负责房地产交易过程中的费用结算；
3.2.4负责房地产交易过程中的风险控制。
4.代理服务费用
4.1费用计算方式
4.1.1代理服务费按成交金额的百分比计算；
4.1.2代理服务费计算公式：代理服务费=成交金额×百分比；
4.2费用支付方式
4.2.1甲方应在交易完成后支付代理服务费；
4.2.2甲方支付代理服务费时，应将费用支付至乙方指定账户。
5.代理服务期限
5.1服务起始时间
5.1.1本合同服务期限自双方签订之日起开始计算；
5.2服务结束时间
5.2.1本合同服务期限至房地产交易完成之日止。
6.代理服务成果
6.1成果要求
6.1.1乙方应确保房地产交易顺利进行；
6.1.2乙方应确保甲方权益得到充分保障；
6.2成果验收标准
6.2.1房地产交易手续齐全；
6.2.2房地产交易款项到位；
6.2.3房地产交易双方满意。
7.保密条款
7.1保密内容
7.1.1本合同涉及的房地产信息；
7.1.2交易过程中的商业秘密；
7.2保密期限
7.2.1本合同约定的保密期限自合同签订之日起至房地产交易完成之日止。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.1.1甲方未按约定支付代理服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；
8.1.2甲方未按时完成交易或未履行合同约定的其他义务的，应向乙方支付违约金，违约金为交易金额的千分之一；
8.2乙方违约责任
8.2.1乙方未按约定履行代理职责或泄露甲方商业秘密的，应向甲方支付违约金，违约金为代理服务费的十倍；
8.2.2乙方未在约定时间内完成代理服务或未达到服务成果要求的，应向甲方支付违约金，违约金为代理服务费的百分之十。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；
9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；
9.2争议解决机构
9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；
10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；
10.2合同解除程序
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