最新房地产委托代理合同2024年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
最新房地产委托代理合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1甲方（委托方）
1.2乙方（代理方）
1.3房地产项目
1.4委托事项
2.合同期限
2.1委托代理期限
2.2合同续约
3.代理范围与职责
3.1代理销售范围
3.2代理出租范围
3.3代理推广范围
3.4乙方职责
4.合同价格及支付
4.1代理费用
4.2支付方式
4.3费用结算
5.销售业绩奖励
5.1销售奖励政策
5.2奖励支付方式
6.甲方义务与保障
6.1提供资料与信息
6.2确保项目合法性
6.3保障乙方权益
7.乙方义务与保障
7.1销售与推广努力
7.2维护甲方形象
7.3合规操作
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
9.违约责任
9.1甲方违约
9.2乙方违约
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.合同的变更与解除
11.1变更条件
11.2解除条件
12.法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
13.其他条款
13.1不可抗力
13.2附件
13.3合同的生效与终止
14.双方签字盖章
14.1甲方签字盖章
14.2乙方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方（委托方）
甲方是指与乙方签订本合同的房地产开发商或其合法授权代表人。
1.2乙方（代理方）
乙方是指与甲方签订本合同的房地产销售代理公司或其合法授权代表人。
1.3房地产项目
房地产项目是指甲方拥有或代理销售、出租的房地产物业，具体项目名称、位置、面积等详细信息见附件一。
1.4委托事项
委托事项包括甲方委托乙方代理的房地产项目的销售、出租和推广工作。
第二条合同期限
2.1委托代理期限
委托代理期限自双方签订本合同之日起至附件一中约定的房地产项目全部物业售出或出租完毕之日止。
2.2合同续约
若双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的委托代理期限。
第三条代理范围与职责
3.1代理销售范围
乙方负责代理甲方的房地产项目销售工作，代理销售的范围包括但不限于：制定销售策略、组织销售活动、接待客户、解答客户疑问、协助客户办理购房手续等。
3.2代理出租范围
乙方负责代理甲方的房地产项目出租工作，代理出租的范围包括但不限于：制定出租策略、寻找租赁客户、签订租赁合同、收取租金、处理租赁期间的相关事务等。
3.3代理推广范围
乙方负责代理甲方的房地产项目的推广工作，推广的范围包括但不限于：制定推广计划、执行推广活动、宣传项目的优势和特点、提高项目的知名度和美誉度等。
3.4乙方职责
乙方应全力以赴完成甲方委托的代理工作，并按照本合同约定的条款和条件向甲方支付代理费用。
第四条合同价格及支付
4.1代理费用
乙方向甲方支付的代理费用包括销售代理费、出租代理费和推广代理费，具体费率、计算方式和支付标准见附件二。
4.2支付方式
乙方应按照本合同约定的费率和支付标准，以人民币支付代理费用。支付方式可以采用银行转账、现金支付等方式。
4.3费用结算
双方应按照实际完成的销售、出租和推广数量，按月进行费用结算。结算周期为一个月，每月结算一次。
第五条销售业绩奖励
5.1销售奖励政策
若乙方在代理期限内完成或超额完成销售任务，甲方应根据实际销售金额向乙方支付销售奖励，具体奖励政策见附件三。
5.2奖励支付方式
销售奖励支付方式可以采用现金支付、银行转账等方式。奖励支付应在甲方收到乙方提交的销售奖励申请后的七个工作日内完成。
第六条甲方义务与保障
6.1提供资料与信息
甲方应向乙方提供与房地产项目有关的全部资料和信息，包括项目规划、设计方案、施工进展、价格政策、优惠政策等，确保乙方能够顺利进行代理工作。
6.2确保项目合法性
甲方应确保房地产项目的合法性，包括但不限于：项目立项、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。若因项目合法性问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
6.3保障乙方权益
甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得损害乙方的合法权益。甲方应协助乙方解决在代理过程中遇到的问题，确保乙方的代理权益得到保障。
本部分内容共计2000字。
第八条保密条款
8.1保密内容
双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、销售策略、价格政策等，均应予以保密