房地产代理合同2024年通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产代理合同2024年通用

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1定义

1.2术语

2.房地产代理服务范围

2.1代理销售

2.2代理租赁

2.3代理咨询

3.双方的权利与义务

3.1房地产代理公司的权利与义务

3.2委托方的权利与义务

4.代理费用与支付方式

4.1代理费用

4.2支付方式

5.合同期限

5.1代理期限

5.2合同续约

6.违约责任

6.1房地产代理公司的违约责任

6.2委托方的违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效

8.2合同变更

8.3合同解除

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力的后果

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1房屋交易政策法规

12.2房屋质量与产权

13.附件

13.1房地产代理服务合同

13.2委托代理授权书

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.定义与术语

1.1定义

1.1.2甲方：指委托乙方代理销售、租赁或咨询房地产的的自然人、法人和其他组织。

1.1.3乙方：指接受甲方委托，提供房地产代理服务的公司。

1.1.4房地产：指甲方向乙方委托代理的房屋及其附属设施和土地使用权。

1.1.5代理销售：指乙方代理甲方进行房地产销售的行为。

1.1.6代理租赁：指乙方代理甲方进行房地产租赁的行为。

1.1.7代理咨询：指乙方为甲方提供房地产交易相关的咨询服务。

1.2术语

1.2.1成交：指房地产交易双方达成交易意向，并完成交易的过程。

1.2.2成交价：指交易双方约定的房地产交易价格。

1.2.3佣金：指乙方根据房地产交易的成交价按约定比例获取的报酬。

1.2.4推广费用：指乙方为推广甲方房地产而发生的费用。

1.2.5不可抗力：指合同履行过程中，因不可预见、不可避免并不能克服的客观情况，导致合同无法履行或变得困难重重。

2.房地产代理服务范围

2.1代理销售

2.1.1乙方负责甲方房地产的销售工作，包括但不限于制定销售策略、推广、客户接待、谈判、签约等。

2.1.2乙方应在甲方提供的房地产信息基础上，真实、准确、完整地向客户介绍房地产情况。

2.1.3乙方应在甲方授权范围内，独立开展销售活动，不得超越授权范围。

2.2代理租赁

2.2.1乙方负责甲方房地产的租赁工作，包括但不限于制定租赁策略、推广、客户接待、谈判、签约等。

2.2.2乙方应在甲方提供的房地产信息基础上，真实、准确、完整地向客户介绍房地产情况。

2.2.3乙方应在甲方授权范围内，独立开展租赁活动，不得超越授权范围。

2.3代理咨询

2.3.1乙方应为甲方提供关于房地产交易相关的咨询服务，包括但不限于市场行情分析、政策法规咨询等。

2.3.2乙方应根据甲方提供的信息，提供专业、真实、准确的咨询服务。

2.3.3乙方应在甲方授权范围内，提供咨询服务，不得超越授权范围。

3.双方的权利与义务

3.1房地产代理公司的权利与义务

3.1.1乙方有权根据实际情况制定销售、租赁策略，并采取适当方式进行推广。

3.1.2乙方有权根据成交情况收取佣金。

3.1.3乙方应按照甲方提供的房地产信息，真实、准确、完整地向客户介绍房地产情况。

3.1.4乙方应妥善保管甲方的房地产资料，不得泄露给第三方。

3.1.5乙方应在合同约定的期限内完成代理服务。

3.2委托方的权利与义务

3.2.1甲方有权按照合同约定，要求乙方提供房地产代理服务。

3.2.2甲方应按照合同约定，向乙方支付佣金和推广费用。

3.2.3甲方应对乙方提供的房地产信息真实性、准确性负责。

3.2.4甲方应对乙方的代理行为进行合理指导，但不得干预乙方的正常代理活动。

3.2.5甲方应在合同约定的期限内，向乙方提供完整的房地产资料。

4.代理费用与支付方式

4.1代理费用

4.1.1甲方应按照合同约定，向乙方支付佣金。

4.1.2甲方应按照合同约定，向乙方支付推广费用。

4.1.3乙方向甲方提供服务时，应向甲方出示合法收费凭证。

4.2支付方式

4.2.1甲方支付佣金和推广费用时，可通过银行转账、现金支付等方式进行。

4.2.2甲方支付费用后，乙方应向甲方出具正规发票。

5.合同期限