房地产楼盘代理合同2024年通用.docx
房地产楼盘代理合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立时间与地点
1.2合同生效条件
1.3合同文本的签署与备案
2.合同主体
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.楼盘项目概况
3.1楼盘名称与地址
3.2楼盘性质与用途
3.3楼盘规模与配套设施
4.代理事项与范围
4.1代理事项
4.2代理范围
4.3代理期限
5.代理费用及支付方式
5.1代理费用计算方式
5.2代理费用支付时间
5.3代理费用支付方式
6.代理佣金及分成比例
6.1佣金计算方式
6.2佣金分成比例
6.3佣金支付时间
7.合作方式与流程
7.1合作方式
7.2合作流程
7.3合作期限
8.甲方权利与义务
8.1甲方权利
8.2甲方义务
9.乙方权利与义务
9.1乙方权利
9.2乙方义务
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止的程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.其他约定事项
13.1合同变更
13.2合同补充协议
13.3合同附件
14.合同生效与终止日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日在甲方所在地签订。
1.2合同订立地点：甲方办公地点。
1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4合同文本的签署与备案：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应在签订后15个工作日内，将合同文本报相关政府部门备案。
2.合同主体
2.1甲方基本信息：
名称：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
2.2乙方基本信息：
名称：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
3.楼盘项目概况
3.1楼盘名称与地址：___________楼盘，位于___________。
3.2楼盘性质与用途：住宅性质，用于居住。
3.3楼盘规模与配套设施：总建筑面积约___________平方米，包括___________栋楼，配套设施有___________。
4.代理事项与范围
4.1代理事项：乙方作为甲方楼盘的独家代理人，负责该楼盘的销售代理工作。
4.2代理范围：乙方负责推广、宣传、接待客户、签订购房合同等销售代理工作。
4.3代理期限：自合同生效之日起至___________年___________月止。
5.代理费用及支付方式
5.1代理费用计算方式：根据实际销售业绩，按___________比例计算代理费用。
5.2代理费用支付时间：每月______日前支付上一个月的代理费用。
5.3代理费用支付方式：银行转账至甲方指定账户。
6.代理佣金及分成比例
6.1佣金计算方式：成交金额的___________%作为佣金。
6.2佣金分成比例：甲乙双方按___________比例分成佣金。
6.3佣金支付时间：成交后______个工作日内支付佣金。
7.合作方式与流程
7.1合作方式：双方采用独家代理合作方式。
7.2合作流程：
7.2.1乙方在代理期间，需按照甲方要求进行楼盘推广和销售；
7.2.2甲方提供必要的宣传资料和售楼处展示；
7.2.3双方共同协调解决销售过程中遇到的问题；
7.2.4甲方负责签订购房合同，乙方协助办理相关手续。
8.甲方权利与义务
8.1甲方权利：
8.1.1甲方有权要求乙方按照约定履行代理职责；
8.1.2甲方有权监督乙方的代理行为；
8.1.3甲方有权对乙方的代理业绩进行考核；
8.1.4甲方有权终止合同，并在终止后收回代理权。
8.2甲方义务：
8.2.1甲方应提供真实、准确的楼盘信息；
8.2.2甲方应配合乙方进行楼盘推广和销售；
8.2.3甲方应按照合同约定支付代理费用和佣金；
8.2.4甲方应维护乙方在代理过程中的合法权益。
9.乙方权利与义务
9.1乙方权利：
9.1.1乙方有权要求甲方提供必要的代理支持；
9.1.2乙方有权根据市场情况调整代理策略；
9.1.3乙方有权获得合同约定的代理费用和佣金；
9.1.4乙方有权在代理过程中保护自己的商业秘密。
9.2乙方义务：
9.2.1乙方应按照合同约定履行代理职责；
9.2.2乙方应遵守国家法律法规，维护甲方和楼盘的良好形象；
9.