最新房地产代理销售合同2024年通用.docx
最新房地产代理销售合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3合同生效条件
2.房地产代理销售范围与内容
2.1房地产代理销售区域
2.2房地产代理销售类型
2.3房地产代理销售期限
3.代理销售费用及支付
3.1代理销售费用计算方式
3.2代理销售费用支付方式
3.3代理销售费用支付时间
4.双方权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.2乙方权利与义务
4.3第三方权利与义务
5.房地产广告与宣传
5.1广告内容与发布
5.2宣传材料制作与使用
5.3广告费用承担
6.房地产销售价格与佣金
6.1房地产销售价格确定
6.2佣金计算标准
6.3佣金支付方式
7.房地产交易手续办理
7.1交易手续办理流程
7.2手续办理责任与费用
7.3交易风险承担
8.违约责任
8.1违约情形及定义
8.2违约责任承担方式
8.3违约金计算标准
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除或终止后的处理
11.合同变更与补充
11.1合同变更程序
11.2合同补充内容
11.3合同变更或补充的效力
12.合同附件
12.1附件一：房地产代理销售清单
12.2附件二：房地产广告宣传方案
12.3附件三：其他相关文件
13.合同生效与终止
13.1合同生效日期
13.2合同终止日期
13.3合同终止后的后续处理
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2法律适用与争议解决
14.3合同份数与效力
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.1.1甲方（委托方）名称：____________________
1.1.2甲方（委托方）地址：____________________
1.1.3甲方（委托方）法定代表人：____________________
1.1.4甲方（委托方）联系方式：____________________
1.2合同签订时间与地点
1.2.1合同签订时间：____年____月____日
1.2.2合同签订地点：____________________
1.3合同生效条件
1.3.1双方签字盖章后生效
1.3.2甲方支付首期代理费用后生效
第二条房地产代理销售范围与内容
2.1房地产代理销售区域
2.1.1房地产代理销售区域为：____________________
2.1.2房地产代理销售范围包括但不限于：住宅、商业、办公等类型
2.2房地产代理销售类型
2.2.1甲方委托乙方进行房地产销售代理
2.2.2代理销售类型为：新房销售
2.3房地产代理销售期限
2.3.1房地产代理销售期限自合同生效之日起____年
第三条代理销售费用及支付
3.1代理销售费用计算方式
3.1.1代理销售费用按销售额的____%计算
3.1.2代理销售费用包括但不限于：广告费用、宣传费用、中介费用等
3.2代理销售费用支付方式
3.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付首期代理费用
3.2.2代理销售完成后，甲方应在____个工作日内支付佣金
3.3代理销售费用支付时间
3.3.1首期代理费用支付时间：合同签订后____个工作日内
3.3.2佣金支付时间：每季度末前____个工作日内
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行房地产代理销售
4.1.2甲方应按照合同约定支付代理销售费用
4.2乙方权利与义务
4.2.1乙方应按照合同约定进行房地产代理销售，确保销售效果
4.2.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方
4.3第三方权利与义务
4.3.1第三方在房地产交易过程中应遵守国家法律法规，不得违规操作
4.3.2第三方应按照合同约定支付相关费用
第五条房地产广告与宣传
5.1广告内容与发布
5.1.1广告内容应真实、准确、合法
5.1.2广告发布渠道包括但不限于：报纸、网络、户外广告等
5.2宣传材料制作与使用
5.2.1宣传材料应真实、准确、美观
5.2.2宣传材料由乙方制作，经甲方审核后使用
5.3广告费用承担
5.3.1广告费用由甲方承担
第六条房地产销售价格与佣金
6.1房地产销售价格确定
6.1.1房地产销售价格由甲方自行确定
6.2佣金计算标准
6.2.1佣金按实际销售价格计算
6.2.2佣金计算公式：佣金=实际销售价格×佣金比例
6.3佣金