最新房地产代理合同范本5篇.docx

最新房地产代理合同范本5篇

篇1

委托人（甲方）：__________

代理人（乙方）：__________

根据我国相关法律规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行房地产代理销售的相关事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方独家代理销售其开发的房地产项目，具体委托事项包括：

1.代理销售甲方开发的房地产项目，包括住宅、商业、办公等物业类型。

2.根据市场需求和项目特点，制定并实施有效的销售策略。

3.安排销售现场，接待客户来访，提供咨询服务。

4.协助甲方进行项目宣传和推广，提高项目的知名度和美誉度。

5.定期向甲方报告销售进展和客户反馈，协助甲方优化销售策略。

6.协助甲方办理房屋交付和入住手续，确保项目顺利交付使用。

二、委托期限

本次委托期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____天。委托期限届满后，双方可协商是否续签委托合同。

三、委托报酬

1.乙方按照甲方销售总额的比例收取代理佣金，具体比例为：住宅_____%，商业_____%，办公_____%。

2.乙方在代理销售过程中产生的其他费用，如人员工资、办公费用等，由乙方自行承担。

3.甲方在委托期限内按照销售进度向乙方支付佣金，具体支付时间和金额由双方协商确定。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的委托事项和期限进行代理销售活动。甲方有权对乙方的销售方案、宣传资料等进行审核和修改。甲方应当及时向乙方提供项目相关的资料和信息，协助乙方进行销售准备。甲方应当确保项目的规划和建设符合相关法律法规和规定，并承担相应的法律责任。

2.乙方有权要求甲方按照约定的委托报酬支付佣金。乙方应当制定并实施有效的销售策略，协助甲方进行项目宣传和推广。乙方应当及时向甲方报告销售进展和客户反馈，协助甲方优化销售策略。乙方应当确保销售现场的安全和秩序，为客户提供优质的服务。

五、违约责任

1.甲方未按照约定支付佣金或提供相关资料和信息的，视为甲方违约。乙方有权要求甲方支付应付的佣金和利息，并承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定的委托事项和期限进行代理销售活动的，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并支付因此造成的损失。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

委托人（甲方）：__________

代理人（乙方）：__________

_____年_____月_____日

篇2

委托人（甲方）：[公司名称]

代理人（乙方）：[公司名称]

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚信、公正、公平、公开的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产代理销售事宜达成如下一致协议：

一、代理销售区域

乙方负责代理销售甲方指定的位于[项目地址]的房地产项目，包括[项目名称]的全部住宅、商业用房等物业类型。

二、代理销售期限

代理销售期限为[代理销售期限]，自合同签订之日起开始计算。代理销售期限届满后，双方可协商续签。

三、委托任务及职责

1.乙方负责提供详尽的房地产市场分析报告，协助甲方制定销售策略。

2.乙方负责在代理销售期间内，按照甲方的销售策略进行销售。

3.乙方负责在代理销售期间内，协助甲方进行物业管理。

4.乙方负责在代理销售期间内，提供销售现场的管理和接待服务。

5.乙方负责在代理销售期间内，协助甲方进行客户关系的维护和管理。

四、费用及支付方式

1.乙方按照甲方委托的销售任务收取销售佣金，具体佣金比例和支付时间根据销售进度和回款情况确定。

2.乙方在代理销售期间内的其他费用，包括人员工资、办公费用等，由乙方自行承担。

3.甲方在代理销售期间内，需向乙方提供必要的支持和配合，包括但不限于销售现场的设备设施、宣传资料等。

五、违约责任

1.甲方或乙方如不履行本合同规定的义务，视为违约。违约方需向另一方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

2.甲方或乙方如违反本合同的保密条款，违约方需向另一方支付保密违约金，违约金金额