房地产代理合同范本.docx

房地产代理合同范本

房地产代理合同

甲方（委托方）：________________

乙方（代理方）：________________

一、代理事项

1.1乙方作为甲方代理人，负责代理销售或出租该房产。

1.2甲方授权乙方代表其与潜在的买受人或承租人进行洽谈，签订相关销售或租赁合同。

1.3乙方在代理过程中应遵守国家法律法规、政策规定，诚实守信，不得泄露甲方的商业秘密。

二、代理权限

2.1乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方与买受人或承租人签订销售或租赁合同。

2.2乙方在签订合同前，应将合同草案提交甲方审核，甲方应在收到草案后____个工作日内给予书面答复。

2.3乙方在代理过程中，如遇到重大事项，应及时向甲方报告，经甲方同意后方可实施。

三、代理费用及支付

3.1乙方代理成功后，甲方应支付乙方代理费用。代理费用为成交价的_____%，成交价以甲方与买受人或承租人签订的销售或租赁合同中确定的成交价为准。

3.2甲方应在成交后____个工作日内向乙方支付代理费用。

3.3若因甲方原因导致代理失败，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容、代理过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在合同履行完毕或解除后，仍对双方具有约束力。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同解除

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）一方丧失履约能力，经对方催告后仍不能履行；

（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。

6.2合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（委托方）：________________

乙方（代理方）：________________

签订日期：________________