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房地产代理销售合同(合同范本)

TheagreementbetweenpartiesAandBafterfriendlynegotiationstipulatesthe

obligationsandrightsthatmustbeperformedbetweeneachother

(合同范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

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房地产合同

房地产代理销售合同(合同范本)

说明：本合同书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的

必须履行的义务和应当享有的权利，可用于实体印刷或电子存档（使用前请详

细阅读条款）。

甲方：_________

乙方：_________

甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中

华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方（）代理销售

甲方开发经营或拥有的_________事宜，在互惠互利的基础上达成以

下协议，并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围

甲方指定乙方为在_________（地区）的销售代理，销售甲方指定的，

由甲方在_________兴建的_________项目，该项目为_________（别

墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计_________平方米。

第二条合作期限

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房地产合同

1．本合同代理期限为_________个月，自_________年_________月

_________日至_________年_________月_________日。在本合同到

期前的_________天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理

期自动延长_________个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本

合同，则按本合同中合同终止条款处理。

2．在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面

终止本合同。

3．在本合同有效代理期内，甲方不得在_________地区指定其他代

理商。

第三条费用负担

本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、

售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一

次性到位。

具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第四条销售价格

销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为

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_________元／平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有

权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。

第五条代理佣金及支付

1．乙方的代理佣金为所售的_________项目价目表成交额的

_________％，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五

五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。

2．甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并

获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，

即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首