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房地产销售独家代理合同范本7篇

篇1

合同编号：_________

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及房地产销售代理的相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本房地产销售独家代理合同（以下简称“本合同”）。

第一条委托事项

甲方委托乙方独家代理其房地产销售业务，具体事项包括：

1.代理销售房地产项目：_________

2.代理销售方式：_________

3.代理销售期限：_________

第二条权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方应提供房地产项目的合法证件和相关资料，确保项目的合法性和完整性。

（2）甲方应配合乙方进行项目宣传和推广，协助乙方开展销售工作。

（3）甲方应按照合同约定支付乙方的代理佣金。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应认真履行代理职责，按照甲方的要求和指示进行销售工作。

（2）乙方应充分利用自身的销售渠道和资源，为甲方争取更多的客户和销售机会。

（3）乙方应保守甲方的商业机密和相关信息，不得擅自泄露或利用。

第三条代理佣金及支付方式

1.代理佣金：乙方按照销售金额的_________比例收取代理佣金。具体数额根据销售额而定。

2.支付方式：甲方应在每次销售合同签订后，按照销售金额的相应比例向乙方支付代理佣金。具体支付时间和方式如下：_________

第四条违约责任及赔偿责任

1.违约责任：如甲乙任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。具体包括：_________

篇2

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产销售独家代理事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：__________

2.项目地址：__________

3.房屋类型：__________

4.房屋数量：__________

5.房屋面积：__________

二、代理事项

1.乙方独家代理甲方销售该项目下的全部房屋，包括但不限于商品房、别墅、公寓等。

2.乙方负责项目的市场调研、策划、宣传、销售等全流程工作。

3.甲方委托乙方独家代理销售，不得再委托其他机构或个人进行销售。

三、代理期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。

2.在代理期限内，乙方应努力完成代理事项，甲方不得无故解除合同。如需提前解除合同，应提前______天书面通知对方，并承担相应的违约责任。

四、佣金及支付方式

1.佣金比例：甲方应按销售金额的______%向乙方支付佣金。

2.支付方式：佣金按月结算，由甲方通过银行转账方式向乙方支付。具体结算周期和金额以双方确认的销售金额为准。

五、权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理义务，若乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权对乙方的代理工作进行监督和检查。

2.甲方义务：甲方应按时向乙方支付佣金，并提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利进行代理工作。若因甲方原因导致乙方无法正常工作，甲方应承担相应的违约责任。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付佣金，并有权对甲方提供的支持和协助进行检查和评估。若甲方存在违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方有权对代理工作进行独立的决策和判断。

4.乙方义务：乙方应按时向甲方报告代理工作进展情况，并严格按照合同约定履行代理义务。若因乙方原因导致无法按时完成代理任务，乙方应承担相应的违约责任。同时，乙方应保护甲方的商业机密和客户信息，不得泄露或滥用。

六、违约责任

1.若甲方无故解除合同或未按时支付佣金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。同时，甲方应保证所委托销售的房屋权属清晰、无争议，如因权属问题导致乙方无法正常工作，甲方应承担全部责任。

2.若乙方无故解除合同或未按时完成代理任务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。同时，乙方应保证代理工作的质量和效果，如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担全部责任。

七、争议解决方式

本合同的；解释权归甲乙双方共同所有。如本合同在履行过程中发生争议，双方应首先尝试友好协商解决协商不成的