二零二五房地产销售独家代理合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五房地产销售独家代理合同
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（代理方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、代理内容描述
1.房地产销售代理
乙方受甲方委托，负责甲方指定房地产项目的销售代理工作。
代理范围包括但不限于市场推广、客户开发、销售谈判、合同签订等。
2.代理期限
本合同代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
代理期限届满前，双方可协商续签合同。
二、代理费用与支付
1.代理费用
乙方按照甲方指定的房地产销售价格的一定比例收取代理费用，具体比例为______%。
代理费用总额预计为______元（大写：______），最终以实际销售金额和代理比例结算。
2.支付方式
甲方应在合同签订后______个工作日内支付乙方代理费用的______%，即______元。
剩余代理费用在项目销售完成后支付，具体支付时间及方式由双方另行约定。
三、权利与义务
1.甲方权利
甲方有权监督乙方的销售代理工作，并提出合理化建议。
甲方有权根据市场情况调整销售策略，并通知乙方。
2.乙方义务
乙方应严格按照甲方要求进行销售代理工作，确保销售效果。
乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付______%的违约金。
甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约责任
乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方代理的房地产销售活动进行监督，包括销售策略、客户服务等。
有权要求乙方定期提供销售报告和市场分析。
义务：
为乙方提供必要的销售支持，包括市场推广资源、销售资料等。
在合同期内，不得委托第三方进行房地产销售代理。
2.乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方提供真实的房地产销售信息和数据。
有权在合同期内独占甲方房地产项目的销售代理权。
义务：
必须遵守甲方制定的销售政策和流程。
对甲方提供的房地产信息保密，不得泄露给任何第三方。
六、销售业绩与提成
1.销售业绩
乙方应在合同期内实现甲方设定的销售目标。
销售业绩以实际成交合同为准。
2.提成比例
乙方根据实际销售业绩，按照合同约定的提成比例获得提成。
提成比例和计算方式由双方在合同中明确约定。
七、保密条款
1.保密内容
双方对本合同内容以及甲方房地产项目的相关信息负有保密义务。
保密内容不包括已公开的信息或通过合法途径获得的非保密信息。
2.保密期限
本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。
八、争议解决
1.争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于客户信息、销售策略等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日