房地产销售独家代理合同2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
房地产销售独家代理合同2025年通用
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间及地点
1.3合同生效条件
2.房地产销售代理范围
2.1房地产销售代理权
2.2房地产销售代理期限
2.3房地产销售代理地域
3.房地产销售代理费用及支付方式
3.1代理费用计算方式
3.2代理费用支付期限
3.3代理费用支付方式
4.房地产销售代理责任
4.1代理人责任
4.2出卖人责任
4.3第三方责任
5.房地产销售代理权益
5.1代理人权益
5.2出卖人权益
5.3第三方权益
6.房地产销售代理宣传与推广
6.1代理人宣传推广方式
6.2出卖人宣传推广义务
6.3第三方宣传推广责任
7.房地产销售代理佣金及分成
7.1佣金计算方式
7.2佣金支付期限
7.3佣金分成比例
8.房地产销售代理合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后果
9.违约责任
9.1代理人违约责任
9.2出卖人违约责任
9.3第三方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同附件
11.1房地产销售代理委托书
11.2房地产销售代理协议
11.3房地产销售代理费用明细表
12.合同变更与终止
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同终止条件
13.合同生效及终止日期
13.1合同生效日期
13.2合同终止日期
14.其他约定事项
14.1合同解释
14.2合同附件效力
14.3合同签订地点
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
1.1.1甲方（出卖人）：全称、法定代表人姓名、身份证号码、住所地、联系方式
1.1.2乙方（代理人）：全称、法定代表人姓名、身份证号码、住所地、联系方式
1.2合同签订时间及地点
本合同于2025年____月____日，在____市____区____地点签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二条房地产销售代理范围
2.1房地产销售代理权
乙方获得甲方授权，代表甲方在合同约定的期限内，就甲方拥有的位于____市的____房产进行销售代理。
2.2房地产销售代理期限
本合同期限自2025年____月____日起至____年____月____日止。
2.3房地产销售代理地域
乙方在本合同约定的代理范围内，仅限于____市____区进行房地产销售代理。
第三条房地产销售代理费用及支付方式
3.1代理费用计算方式
代理费用按实际销售金额的____%计算。
3.2代理费用支付期限
乙方应在达成销售合同后____个工作日内，向甲方提交代理费用发票，甲方在收到发票后____个工作日内支付代理费用。
3.3代理费用支付方式
代理费用通过银行转账支付，具体账户信息如下：
银行名称：____银行
账号：____
开户行：____
第四条房地产销售代理责任
4.1代理人责任
乙方应尽其所能，按照甲方的要求，积极推广、销售甲方房产，确保销售工作的顺利进行。
4.2出卖人责任
甲方应提供真实、完整的房产信息，包括但不限于房产面积、产权状况、配套设施等，并保证房产无权属纠纷。
4.3第三方责任
若因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
第五条房地产销售代理权益
5.1代理人权益
乙方有权根据本合同约定，获得相应的代理费用。
5.2出卖人权益
甲方有权监督乙方的销售行为，确保销售工作的合法、合规。
5.3第三方权益
第三方有权根据相关法律法规，维护自己的合法权益。
第六条房地产销售代理宣传与推广
6.1代理人宣传推广方式
乙方应采取多种宣传推广方式，包括但不限于网络广告、户外广告、平面媒体等。
6.2出卖人宣传推广义务
甲方应提供必要的宣传资料，包括但不限于房产介绍、宣传册等。
6.3第三方宣传推广责任
第三方宣传推广行为应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。
第七条房地产销售代理佣金及分成
7.1佣金计算方式
佣金按实际销售金额的____%计算，甲方支付给乙方的佣金总额不超过____元。
7.2佣金支付期限
佣金在乙方完成销售后____个工作日内支付。
7.3佣金分成比例
佣金分成比例为：甲方____%，乙方____%。
第八条房地产销