二零二五版房地产销售独家代理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产销售独家代理合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、代理范围

1.代理内容

乙方作为甲方房地产项目的独家代理，负责该项目的销售推广、客户洽谈、签约等全部销售工作。

代理范围包括但不限于房地产项目的住宅、商业、办公等各类物业的销售。

2.代理期限

本合同约定的代理期限为______年，自合同签订之日起生效。

二、权利与义务

1.甲方权利

甲方享有对房地产项目的最终销售决策权，包括但不限于销售价格、优惠政策等。

甲方有权要求乙方定期提供销售进展报告和市场分析报告。

2.甲方义务

甲方应向乙方提供真实、准确的销售资料和市场信息。

甲方应按约定支付乙方代理费用。

3.乙方权利

乙方有权根据甲方提供的资料和市场信息，制定销售策略和推广方案。

乙方有权要求甲方在销售过程中提供必要的协助和支持。

4.乙方义务

乙方应确保销售工作的顺利进行，达成销售目标。

乙方应遵守国家相关法律法规和行业规范，维护甲方合法权益。

三、代理费用

1.费用金额

本合同约定的代理费用为人民币______元（大写：______）。

代理费用按实际销售业绩的一定比例支付，具体比例由双方另行协商确定。

2.支付方式

代理费用分阶段支付，具体支付时间和比例由双方另行协商确定。

四、保密与违约责任

1.保密

双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.违约责任

如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方代理的房地产项目进行市场调查和评估，以确定销售策略。

有权要求乙方提供销售业绩报告和市场分析，以便了解销售进展。

义务：

向乙方提供必要的市场推广和支持，包括广告宣传、公关活动等。

按照合同约定支付乙方代理费用，包括佣金和推广费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供项目的详细信息和销售资料。

有权根据市场情况调整销售策略，以提升销售业绩。

义务：

按照甲方要求执行销售计划，确保销售目标的实现。

严格遵守市场规则和法律法规，维护甲方品牌形象。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在销售过程中应对客户进行尽职调查，确保客户资质和购买意愿。

甲方在项目销售完成后，对乙方的销售成果进行验收，包括销售数量、客户满意度等。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的销售目标、客户质量以及行业标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如调整销售策略等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.佣金支付

佣金根据实际销售业绩按月支付，具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成合同约定的销售目标后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

如乙方违反保密条款，应向甲方支付合同总价的______%作为违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于