商业门店房产交易标准协议模板2024版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业门店房产交易标准协议模板2024版版B版
本合同目录一览
1.交易双方
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房产信息
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产用途
3.交易价格
3.1交易总价
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房产交付
4.1交付时间
4.2交付条件
5.房产过户
5.1过户费用
5.2过户时间
6.房产维修
6.1维修责任
6.2维修费用
7.合同解除
7.1解除条件
7.2解除通知
8.违约责任
8.1卖方违约
8.2买方违约
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同的生效、变更和终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更
10.3合同终止
11.其他约定
11.1税费承担
11.2物业管理
11.3合同的转让
12.附件
12.1房产证复印件
12.2交易双方身份证复印件
13.签字盖章
13.1卖方签字
13.2买方签字
13.3见证人签字
14.合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条交易双方
1.1卖方信息
甲方统一社会信用代码/身份证号码：
甲方地址：
法定代表人/负责人：
联系电话：
1.2买方信息
乙方统一社会信用代码/身份证号码：
乙方地址：
法定代表人/负责人：
联系电话：
第二条房产信息
2.1房产地址
房产位于（省/市/区）街道号，房产证编号：
房产结构及使用情况：
2.2房产面积
房产实际建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。
2.3房产用途
房产现有用途为（如商业、住宅、工业等），乙方购买后用途为（如商业、住宅、工业等）。
第三条交易价格
3.1交易总价
双方确认，本房产的交易总价为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。
3.2付款方式
（1）人民币现金支付：￥元；
（2）银行转账支付：￥元；
（3）其他支付方式：
3.3付款时间
（1）人民币现金支付部分，乙方应在签署本合同时支付；
（2）银行转账支付部分，乙方应在签署本合同后七个工作日内支付；
（3）其他支付方式支付部分，乙方应在甲方指定的时间内支付。
第四条房产交付
4.1交付时间
双方约定房产交付时间为：年月日。
4.2交付条件
双方确认，房产交付的条件如下：
（1）乙方支付的交易总价达到本合同约定的付款总额；
（2）甲方提供符合本合同约定的房产条件；
（3）本合同约定的其他交付条件。
第五条房产过户
5.1过户费用
双方确认，房产过户过程中产生的一切费用（包括但不限于税费、手续费等）由乙方承担。
5.2过户时间
双方同意，自乙方支付交易总价达到本合同约定的付款总额之日起，甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户完成时间为：年月日。
第六条房产维修
6.1维修责任
甲方应对本房产的现有设施和结构进行必要的维护和保养，确保房产在交付给乙方时符合本合同约定的条件。
6.2维修费用
因房产维修所产生的费用，由甲方承担。如因乙方使用不当导致房产损坏，维修费用由乙方承担。
第八条违约责任
8.1卖方违约
甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照本合同的约定取得房产的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易总价的百分之十。
8.2买方违约
乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照本合同的约定交付房产的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易总价的百分之十。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。
第十条合同的生效、变更和终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同变更
本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，变更内容不得违反法律法规、政策规定及社会公共利益。
10.3合同终止
本合同在下列情况下终止：
（1）双方按照本合同约定完成房产交易；
（2）双方协商一致解除本合同；
（3）依法、依约终止本合同。
第十一条其他约定
11.1税费承担
本合同所涉及的税费（包括但不限于契税、印花税等）由乙方承担。
11.2物业管理
房产交付后，物业管理费由乙方承担。
11.3合同的转让
本合同的任何一方未经对方书面同意，不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
第十二条附件
12.1房产证复