房产交易协议模板2024版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产交易协议模板2024版版B版
本合同目录一览
1.房产交易概述
1.1房产描述
1.2交易双方信息
1.3交易方式及价格
2.房产过户
2.1过户手续
2.2过户费用
2.3过户时间
3.付款方式及时间
3.1首付款
3.2贷款事宜
3.3尾款支付
4.交付及入住
4.1交付时间
4.2入住手续
4.3物业交割
5.房产维修责任
5.1保修责任
5.2维修费用
6.违约责任
6.1卖方违约
6.2买方违约
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
8.合同的生效、变更与终止
8.1合同生效条件
8.2合同变更
8.3合同终止
9.附加条款
9.1装修条款
9.2家具家电条款
9.3其他特殊条款
10.双方签字
10.1卖方签字
10.2买方签字
11.附件
11.1房产证复印件
11.2买卖双方身份证复印件
11.3其他重要文件
12.合同签订日期
13.合同签订地点
14.合同编号
第一部分：合同如下：
1.房产交易概述
1.1房产描述
1.1.1房产位于【具体地址】，建筑总面积为【平方米】，房屋结构为【结构类型】，房产证号为【房产证号】。
1.1.2房产现状为【新房/二手房】，装修情况为【装修类型】。
1.1.3房产所有权人为【卖方姓名】，共有情况为【单独所有/共同所有】。
1.2交易双方信息
1.2.1卖方信息：
姓名：【卖方姓名】
身份证号：【卖方身份证号码】
联系电话：【卖方联系电话】
1.2.2买方信息：
姓名：【买方姓名】
身份证号：【买方身份证号码】
联系电话：【买方联系电话】
1.3交易方式及价格
1.3.1交易方式为【现金交易/贷款交易】。
1.3.2房产交易价格为【人民币】元整（大写：【人民币金额】元整），包括但不限于房价、过户费用、税费等。
1.3.3买方应于【具体日期】前支付首付款【人民币】元整（大写：【人民币金额】元整），剩余款项通过贷款方式支付。
2.房产过户
2.1过户手续
房产证原件及复印件
身份证原件及复印件
婚姻状况证明原件及复印件（如涉及）
其他相关证明文件
身份证原件及复印件
户口本原件及复印件
婚姻状况证明原件及复印件（如涉及）
其他相关证明文件
2.2过户费用
2.2.1过户过程中产生的税费、手续费等费用由【买方/卖方】承担。具体费用按照相关政府规定执行。
2.3过户时间
2.3.1双方应共同配合办理过户手续，过户手续办理期限为【具体期限】内完成。
3.付款方式及时间
3.1首付款
3.1.1买方应于【具体日期】前支付首付款【人民币】元整（大写：【人民币金额】元整）。
3.2贷款事宜
3.2.1买方应自行办理贷款手续，并承担贷款所产生的相关费用。
3.2.2贷款审批通过后，买方应按照贷款合同约定的时间和金额向卖方支付剩余房款。
3.3尾款支付
3.3.1买方应于【具体日期】前支付尾款【人民币】元整（大写：【人民币金额】元整）。
4.交付及入住
4.1交付时间
4.1.1双方约定房产交付时间为【具体日期】。
4.2入住手续
4.2.1买方应按照约定时间办理入住手续，并支付相关物业费用。
4.3物业交割
4.3.1卖方应将房产相关物业钥匙、门禁卡、水电煤卡等交割给买方。
5.房产维修责任
5.1保修责任
5.1.1卖方对房产的保修责任至【具体日期】止。
5.2维修费用
5.2.1房产交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担。
6.违约责任
6.1卖方违约
6.1.1如卖方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿买方因此造成的损失。
6.2买方违约
6.2.1如买方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿卖方因此造成的损失。
8.合同的生效、变更与终止
8.1合同生效条件
8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。
8.2合同变更
8.2.1合同生效后，如双方同意