商业房产交易标准协议样本版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业房产交易标准协议样本版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同各方
1.2房产描述
1.3交易价格
1.4付款方式
1.5交付日期
1.6房产过户
1.7税费承担
1.8违约责任
1.9争议解决
1.10合同的生效、变更与终止
1.11保密条款
1.12法律适用与管辖
1.13合同附件
1.14签署日期与地点
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同各方
1.2房产描述
1.2.1房产位置：
1.2.2房产面积：
1.2.3房产现状：
1.2.4房产所有权：
1.3交易价格
1.3.1本合同项下的房产交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。
1.4付款方式
1.4.1乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付交易价格。
1.4.2付款方式如下：
1.4.2.1首付款：
1.4.2.2尾款：
1.5交付日期
1.5.1房产交付日期为____年__月__日。
1.6房产过户
1.6.1甲方应在本合同约定的交付日期之前，将房产过户至乙方名下。
1.6.2过户费用由乙方承担。
1.7税费承担
1.7.1本合同项下的房产交易过程中产生的税费，按照法律法规的规定由甲方和乙方各自承担。
1.8违约责任
1.8.1
任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
1.9争议解决
1.9.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
1.10合同的生效、变更与终止
1.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.10.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。
1.11保密条款
1.11.1双方在签订本合同及履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。
1.12法律适用与管辖
1.12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.12.2本合同争议的管辖法院为有管辖权的人民法院。
1.13合同附件
1.13.1本合同附件包括：
1.13.1.1房产证复印件
1.13.1.2房产买卖合同复印件
1.13.1.3其他重要文件
1.14签署日期与地点
1.14.1本合同于____年__月__日在（地点）签署。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
8.附加条款
8.1甲方应保证所出售房产的权利清晰，无任何法律纠纷。
8.2乙方应按照约定时间支付交易价格，否则甲方有权延迟交付房产。
9.房产交付
9.1甲方应在交付日期将房产现状维持在合同约定的状态下。
9.2乙方应在交付日期支付尾款，否则甲方有权延迟交付房产。
10.房产过户
10.1甲方应在本合同约定的交付日期之前，向乙方提供房产过户所需的所有文件和资料。
10.2乙方应在本合同约定的交付日期之前，向相关部门申请房产过户，并承担过户费用。
11.税费承担
11.1除法律法规规定由乙方承担的税费外，其余税费由甲方承担。
11.2甲方应在过户时向乙方提供相关税费的正式发票。
12.违约责任
12.1甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。
12.2乙方未按约定时间支付交易价格，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
13.争议解决
13.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
14.合同的生效、变更与终止
14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。
15.保密条款
15.1双方在签订本合同及履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。
16.法律适用与管辖
16.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
16.2本合同争议的管辖法院为有管辖权的人民法院。
17.合同附件
17.1本合同附件包括：
17.1.1房产证复印件
17.1.2房产买卖合同复印件
17.1.3其他重要文件
18.签署日期与地点
18.1本合同于____年__月__日在（地点）签署。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1.房产证