物业管理投标2024年招标协议及条款明细版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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物业管理投标2024年招标协议及条款明细版B版
本合同目录一览
1.投标概述
1.1投标文件的组成
1.2投标保证金的要求
1.3投标的有效期限
2.物业管理服务内容
2.1物业的基本情况
2.2物业管理的服务范围
2.3物业管理的具体任务
3.投标人资格与义务
3.1投标人的基本要求
3.2投标人的权利与义务
3.3投标人的资质证明
4.投标评估与中标
4.1投标评估的标准
4.2中标的确定方式
4.3中标通知与合同签订
5.合同的执行与监督
5.1合同执行的监督机构
5.2合同执行的监督方式
5.3合同执行的监督费用
6.合同的变更与解除
6.1合同变更的条件
6.2合同解除的条件
6.3合同变更与解除的程序
7.合同的终止与续签
7.1合同终止的条件
7.2合同续签的程序
7.3合同续签的条件
8.合同争议的解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的机构
8.3争议解决的费用
9.合同的违约责任
9.1违约的情形
9.2违约的责任
9.3违约的赔偿方式
10.合同的保密条款
10.1保密信息的范围
10.2保密信息的保护期限
10.3保密信息的违约责任
11.合同的适用法律与管辖
11.1适用法律的确定
11.2合同争议的管辖法院
11.3法律变更的影响
12.其他条款
12.1合同的签字与盖章
12.2合同的生效与终止日期
12.3合同的附件与补充协议
13.投标保证金
13.1投标保证金的金额
13.2投标保证金的退还条件
13.3投标保证金的扣除方式
14.合同的签署与备案
14.1合同签署的时间与地点
14.2合同备案的程序
14.3合同备案的期限
第一部分：合同如下：
第一条：投标概述
1.1投标文件的组成
1.2投标保证金的要求
投标保证金金额为人民币拾万元整（￥100,000），投标人应在投标文件提交时同时提交保证金，并确保在投标有效期内保持有效。
1.3投标的有效期限
投标文件自提交之日起至投标截止日期止，有效期为贰拾日（20天）。
第二条：物业管理服务内容
2.1物业的基本情况
物业基本情况包括物业的位置、面积、结构、设施设备等，具体详见附件一。
2.2物业管理的服务范围
物业管理服务范围包括但不限于：物业维护、安保服务、环境卫生、绿化养护、停车场管理等，具体详见附件二。
2.3物业管理的具体任务
物业管理具体任务包括但不限于：确保物业设施设备正常运行，维护物业环境卫生，保障业主财产安全，提供优质客户服务等，具体详见附件三。
第三条：投标人资格与义务
3.1投标人的基本要求
3.2投标人的权利与义务
投标人享有平等投标权，应当按照招标文件的要求提交投标文件。投标人应遵守国家法律法规，不得行贿、串标等违法行为。
3.3投标人的资质证明
第四条：投标评估与中标
4.1投标评估的标准
投标评估标准主要包括：投标价格、服务方案、管理团队、业绩经验、信誉等，具体详见附件五。
4.2中标的确定方式
4.3中标通知与合同签订
中标人应在接到中标通知后五个工作日内与招标人签订合同，并按合同约定履行义务。
第五条：合同的执行与监督
5.1合同执行的监督机构
合同执行的监督机构为招标人，招标人有权对合同执行情况进行检查、监督。
5.2合同执行的监督方式
合同执行的监督方式包括但不限于：定期检查、不定期检查、第三方评估等。
5.3合同执行的监督费用
合同执行的监督费用由招标人承担。
第六条：合同的变更与解除
6.1合同变更的条件
合同变更条件包括但不限于：法律法规变化、政策调整、物业情况发生变化等。
6.2合同解除的条件
合同解除条件包括但不限于：双方协商一致、合同到期、一方违约等。
6.3合同变更与解除的程序
合同变更与解除应经双方协商一致，并签订书面协议。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。
第八条：合同的违约责任
8.1违约的情形
违约情形包括但不限于：不履行合同义务、履行合同义务不符合约定、迟延履行等。
8.2违约的责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于：继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等。
8.3违约的赔偿方式
违约赔偿方式按照合同约定执行，赔偿金额根据违约程度和损失程度确定。
第九条：合同的保密条款
9.1保密信息的范围
保密信息范围包括：合同内容、商业秘密、技术秘密、运营数据等。
9.2保密信息的保护期限
保密