房产抵押借款合同书范例协议书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产抵押借款合同书范例协议书
甲方（借款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、借款描述
1.借款金额与期限
甲方向乙方借款人民币______元整，借款期限为______个月（具体期限）。
乙方同意按照约定的利率和还款方式向甲方提供借款。
2.借款用途
甲方承诺将借款用于______（具体用途）。
甲方保证所借款项的使用符合法律法规和借款合同的规定。
二、借款条件与利率
1.借款条件
甲方需提供房产抵押作为借款的担保，抵押物为位于______（详细地址）的房产。
甲方需在合同签订后______个工作日内将抵押物办理抵押登记手续。
2.借款利率
本合同借款利率为______%，按月计息，具体计息方式为______（具体计息方式）。
三、还款方式与时间
1.还款方式
每月偿还本金______元，利息______元；
每月偿还总额为______元。
2.还款时间
甲方应在每月的______日（具体日期）前将当月应还本金和利息支付至乙方指定的账户。
四、违约责任与处理
1.违约责任
甲方如未按约定时间偿还借款本金或利息，应向乙方支付______%的违约金。
乙方有权采取法律手段追究甲方违约责任，包括但不限于拍卖抵押物来清偿债务。
2.处理方式
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的借款进行审查和监督，如发现借款使用不符合约定，有权要求甲方解释或采取措施。
有权根据借款实际情况调整还款计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内偿还借款本金和利息。
为乙方提供必要的还款信息，如账户信息等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供借款后，有权要求甲方按照约定还款。
如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间和方式向甲方提供借款。
对甲方提供的与借款相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。
六、借款使用与监督
1.借款使用
甲方承诺将借款用于本合同约定的用途，不得挪作他用。
甲方应在每个还款周期结束后向乙方提交借款使用情况报告。
2.借款监督
乙方有权对甲方使用借款的情况进行监督，包括但不限于查阅财务报表、现场检查等。
如发现甲方有挪用借款或使用不当的情况，乙方有权采取法律手段追究甲方责任。
七、还款方式与期限
1.还款方式
每月偿还本金______元，利息______元；
每月偿还总额为______元。
2.还款时间
甲方应在每月的______日（具体日期）前将当月应还本金和利息支付至乙方指定的账户。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定偿还借款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供借款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的借款利率或条件与合同约定不符，乙方应承担因此给甲方造成的损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应