二零二五版房产抵押借款协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房产抵押借款协议书范例

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款用途

甲方借款用于______（具体用途说明）。

3.借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

二、还款方式与期限

1.还款方式

甲方采用分期还款方式，每月偿还本金及利息。

2.还款期限

每月______号为还款日，甲方应于还款日前将当月应还本金及利息足额存入乙方指定的账户。

三、抵押物描述

1.抵押物

甲方以其名下位于______（详细地址）的房产作为抵押物。

2.抵押物价值

抵押物评估价值为人民币______元整。

四、违约责任

1.甲方违约

甲方如未按时偿还借款本金及利息，乙方有权按合同约定计收逾期利息，并要求甲方提前偿还全部借款。

2.乙方违约

乙方如未按合同约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行使用，但不得用于非法用途。

有权要求乙方按照合同约定提供贷款，包括借款金额、期限和还款方式。

义务：

在合同规定的时间内按照约定的还款方式偿还借款本息。

不得未经乙方同意擅自改变借款用途。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定收取借款利息。

有权对甲方的借款使用情况进行监督。

义务：

按照合同约定向甲方提供借款。

在借款期限内对甲方提供贷款服务，包括还款咨询和财务支持。

六、贷款发放与使用

1.贷款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将借款金额发放至甲方指定的账户。

2.贷款使用

甲方应按照合同约定的用途使用借款，不得挪用或用于非法活动。

七、还款计划与方式

1.还款计划

甲方应根据合同约定的还款计划，分批偿还借款本金和利息。

2.还款方式

甲方可选择等额本息或等额本金等方式进行还款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还借款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前部分或全部还款，乙方有权按照实际借款期限计算利息。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供借款，应向甲方支付违约金，金额为借款金额的______%。

如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年___