二零二五版房产抵押借款协议书范例.docx
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版房产抵押借款协议书范例
甲方(借款方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(贷款方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、借款描述
1.借款金额
甲方向乙方借款人民币______元整(大写:______)。
2.借款用途
甲方借款用于______(具体用途说明)。
3.借款期限
借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______个月。
二、还款方式与期限
1.还款方式
甲方采用分期还款方式,每月偿还本金及利息。
2.还款期限
每月______号为还款日,甲方应于还款日前将当月应还本金及利息足额存入乙方指定的账户。
三、抵押物描述
1.抵押物
甲方以其名下位于______(详细地址)的房产作为抵押物。
2.抵押物价值
抵押物评估价值为人民币______元整。
四、违约责任
1.甲方违约
甲方如未按时偿还借款本金及利息,乙方有权按合同约定计收逾期利息,并要求甲方提前偿还全部借款。
2.乙方违约
乙方如未按合同约定提供贷款,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方支付违约金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方提供的借款进行使用,但不得用于非法用途。
有权要求乙方按照合同约定提供贷款,包括借款金额、期限和还款方式。
义务:
在合同规定的时间内按照约定的还款方式偿还借款本息。
不得未经乙方同意擅自改变借款用途。
2.乙方权利与义务
权利:
有权按照合同约定收取借款利息。
有权对甲方的借款使用情况进行监督。
义务:
按照合同约定向甲方提供借款。
在借款期限内对甲方提供贷款服务,包括还款咨询和财务支持。
六、贷款发放与使用
1.贷款发放
乙方应在合同签订后的______个工作日内(具体时长)将借款金额发放至甲方指定的账户。
2.贷款使用
甲方应按照合同约定的用途使用借款,不得挪用或用于非法活动。
七、还款计划与方式
1.还款计划
甲方应根据合同约定的还款计划,分批偿还借款本金和利息。
2.还款方式
甲方可选择等额本息或等额本金等方式进行还款。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定偿还借款,每逾期一天,应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方提前部分或全部还款,乙方有权按照实际借款期限计算利息。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供借款,应向甲方支付违约金,金额为借款金额的______%。
如乙方违反合同约定,给甲方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本借款协议的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分,具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本协议,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决协议的履行问题,如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1.协商
本协议履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成,双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于借款金额、还款计划等)予以保密。
2.保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年(具体时长)止。
十三、协议生效与有效期
1.生效
本协议自双方代表签字(或盖章)之日起生效。
2.有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表(签字):______
签署日期:______年___