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标准房产抵押借款合同协议书8篇.docx

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标准房产抵押借款合同协议书8篇

篇1

甲方(借款人):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]

乙方(贷款人):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方向乙方借款事宜达成一致,特此订立本合同,以资共同遵守。

一、借款用途

1.1甲方因[具体用途]需要,向乙方申请借款。

1.2乙方同意根据本合同约定向甲方提供借款。

二、借款金额及期限

2.1借款金额:人民币[借款金额]元(大写:[借款金额汉字大写])。

2.2借款期限:自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止。

三、利率及利息支付

3.1利率:本合同项下借款的年利率为[利率百分比]%。

3.2利息支付:甲方应按期足额支付利息,每期利息金额为[每期利息金额]元(大写:[每期利息金额汉字大写])。

四、还款及担保

4.1还款方式:甲方应按期足额偿还借款本金,每期还款金额为[每期还款金额]元(大写:[每期还款金额汉字大写])。

4.2担保方式:甲方以位于[具体地址]的房产(产权证号:[产权证号])为本合同项下借款提供抵押担保。

4.3抵押物价值:抵押物价值经双方确认为[抵押物价值]元(大写:[抵押物价值汉字大写])。

4.4抵押登记:本合同签订后,甲乙双方应共同办理抵押登记手续,抵押登记费用由甲方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按期足额支付利息或偿还借款本金的,乙方有权要求甲方支付逾期利息,逾期利息按原利率上浮[逾期利率上浮百分比]%计算。

5.2甲方在借款期限内未按时偿还借款本息的,乙方有权提前收回借款,并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的,甲方应承担乙方为此支付的律师费、差旅费等合理费用。

六、其他约定事项

6.1甲乙双方在履行本合同过程中,应遵循诚实信用原则,如实告知对方有关情况。

6.2本合同未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3在履行本合同过程中发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及份数

7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(借款人):[甲方签字]

乙方(贷款人):[乙方签字]

日期:[签订合同日期]

篇2

抵押人:XXX,以下简称甲方

抵押权人:XXX,以下简称乙方

甲方因XXX需要,向乙方申请借款。双方经协商一致同意,甲方以其所有的房产(以下简称甲方抵押物)作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现甲乙双方就有关事宜达成如下协议:

一、借款条款

1.借款金额:甲方向乙方借款人民币XXX元。

2.借款利息:月息XX%,于每月XX日支付。

3.借款期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.还款方式:于XXXX年XX月XX日一次性偿还本金和利息。

二、抵押物条款

1.甲方抵押物:位于XX市XX区XX路XX号的房产,建筑面积为XX平方米,产权证编号为XX。

2.抵押期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保险:甲方已购买保险金额为XX元的房屋保险,保险期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.抵押物估价:经甲乙双方协商,甲方抵押物估价为人民币XXX元。

三、权利义务条款

1.甲方权利:在借款期限内,甲方有权占有和使用抵押物,但不得转让、出租或再抵押。

2.甲方义务:在借款期限内,甲方需按时支付利息,并于还款日一次性偿还本金和利息。同时,甲方需保持抵押物的完好和保养,不得损坏或荒芜。

3.乙方权利:乙方有权在还款日收回本金和利息,并在甲方违约时有权处置抵押物以实现其债权。

4.乙方义务:乙方需按时发放借款,并确保借款期限内的资金安全。同时,乙方需为甲方提供必要的支持和帮助,以确保抵押物的完好和保养。

四、违约责任条款

1.甲方违约:若甲方未能按时支付利息或偿还本金,则视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部本金和利息,并有权处置抵押物以实现其债权。

2.乙方违约:若乙方未能按时发放借款或未能保证资金安全,则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、其

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