2025版二手小产权房屋买卖合同（含房屋交易税费减免）范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手小产权房屋买卖合同（含房屋交易税费减免）范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房屋的基本情况
2.1房屋所有权证书信息
2.2房屋位置与面积
2.3房屋建筑年代与结构
3.买卖双方的基本信息
3.1买方基本信息
3.2卖方基本信息
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房屋交易税费减免
5.1税费减免政策说明
5.2具体减免税费项目
5.3税费减免申请程序
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋交付条件
6.3房屋验收标准
7.房屋产权过户
7.1过户时间
7.2过户费用
7.3过户程序
8.房屋产权变更登记
8.1登记时间
8.2登记费用
8.3登记程序
9.合同解除与违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任
9.3违约金
10.争议解决方式
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1合同附件一：房屋所有权证书复印件
12.2合同附件二：房屋买卖合同签订证明
12.3合同附件三：房屋交易税费减免证明
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署方式
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手小产权房屋交易。
2.房屋的基本情况
2.1房屋所有权证书信息
房屋所有权证书编号：_______
房屋所有权人：_______
2.2房屋位置与面积
房屋位于：_______
房屋建筑面积：_______平方米
房屋使用面积：_______平方米
2.3房屋建筑年代与结构
房屋建筑年代：_______年
房屋结构：_______
3.买卖双方的基本信息
3.1买方基本信息
买方名称：_______
买方法定代表人：_______
买方住所：_______
3.2卖方基本信息
卖方名称：_______
卖方法定代表人：_______
卖方住所：_______
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格
房屋买卖总价款：_______元整
4.2付款方式
（1）首付：_______元整，于合同签订之日支付；
（2）尾款：_______元整，于房屋交付前支付；
4.3付款时间
首付支付时间：_______
尾款支付时间：_______
5.房屋交易税费减免
5.1税费减免政策说明
（1）契税：_______
（2）印花税：_______
5.2具体减免税费项目
具体减免税费项目如下：
（1）契税：_______元整
（2）印花税：_______元整
5.3税费减免申请程序
（1）提供相关证明材料；
（2）前往税务机关办理减免手续；
（3）取得减免证明。
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
房屋交付时间：_______
6.2房屋交付条件
（1）卖方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；
（2）房屋内应无任何物品遗留；
（3）房屋应具备入住条件。
6.3房屋验收标准
买方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，验收标准如下：
（1）房屋结构安全；
（2）房屋设施设备齐全；
（3）房屋内部装修完好。
7.房屋产权过户
7.1过户时间
房屋产权过户时间：_______
7.2过户费用
房屋产权过户费用：_______元整
7.3过户程序
（1）卖方需配合买方办理房屋产权过户手续；
（2）买方需支付过户费用；
（3）双方共同前往不动产登记机构办理过户登记。
8.房屋产权变更登记
8.1登记时间
房屋产权变更登记时间：买方取得房屋所有权证书后_______日内。
8.2登记费用
房屋产权变更登记费用：_______元整，由买方承担。
8.3登记程序
（1）买方提供房屋所有权证书、身份证等证件；
（2）卖方提供身份证、原房屋所有权证书等证件；
（3）双方共同前往不动产登记机构办理变更登记；
（4）不动产登记机构审核无误后，办理登记手续。
9.