2025版成都二手房买卖合同（含房屋交易税费减免咨询）.docx

2025版成都二手房买卖合同（含房屋交易税费减免咨询）

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

第一条房产基本情况

1.1标的房屋位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房屋建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.3标的房屋所有权证号为____________________，产权人为____________________。

1.4标的房屋的配套设施包括____________________。

1.5标的房屋的权属清晰，无产权纠纷，甲方保证对该房产拥有完全的处分权。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付全部房款。

2.3支付方式：____________________。

第三条交付及入住

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内将标的房屋交付给乙方。

（1）房屋结构完好，无安全隐患；

（2）房屋内的设施设备正常运行；

（3）房屋内无遗留物品；

（4）房屋附属设施完备。

3.3乙方应在收到标的房屋后____________________个工作日内办理入住手续。

第四条税费承担

4.1根据国家有关法律法规和政策，买卖双方应承担的税费如下：

（1）甲方应缴纳的税费：____________________；

（2）乙方应缴纳的税费：____________________。

4.2税费缴纳方式：____________________。

第五条合同解除及违约责任

5.1在本合同履行过程中，任何一方违反本合同约定，均可解除本合同。

5.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元作为违约金；

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒标的房屋瑕疵的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已付房款。

5.3乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元作为违约金；

（2）乙方擅自解除本合同的，应向甲方支付人民币____________________元作为违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日