2025版二手房买卖合同房屋交易税费减免指南范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同房屋交易税费减免指南范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权及权利状况

2.1房屋产权归属

2.2房屋权利状况说明

2.3房屋产权转移登记

3.房屋交易税费减免

3.1税费减免政策概述

3.2税费减免条件及范围

3.3税费减免申请及办理

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间及条件

4.2房屋验收标准及流程

4.3交付后维修责任

5.房屋附属设施及权利

5.1附属设施清单

5.2附属设施权利说明

5.3附属设施权属转移

6.交易保证金及违约责任

6.1保证金数额及用途

6.2违约责任及处理

6.3保证金退还条件

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2仲裁或诉讼

7.3争议解决费用

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同生效日期

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

10.3附件及补充条款效力

11.合同解除或终止后的权利义务

11.1合同解除或终止后双方权利义务

11.2房屋权属及税费处理

11.3违约责任及赔偿

12.合同解除或终止后的债权债务

12.1债权债务处理

12.2债权债务转移

12.3债权债务清偿

13.合同解除或终止后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达

14.2合同解除或终止后的处理

14.3合同生效及修改

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

名称：

法定代表人：

联系电话：

住所地：

名称：

法定代表人：

联系电话：

住所地：

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：

1.2.2房屋产权证号：

1.2.3房屋面积：

1.2.4房屋用途：

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：人民币_____元整。

1.3.2支付方式：

首付款：人民币_____元整，于合同签订之日支付。

尾款：人民币_____元整，于房屋交付前支付。

2.房屋产权及权利状况

2.1房屋产权归属

2.1.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.1.2甲方承诺在合同签订前，房屋不存在任何抵押、查封等情况。

2.2房屋权利状况说明

2.2.1房屋不存在共有权人、租赁关系或其他权利限制。

2.2.2房屋不存在拖欠物业管理费、水电费等费用。

2.3房屋产权转移登记

2.3.1甲方负责办理房屋产权转移登记手续，并将产权证交付乙方。

3.房屋交易税费减免

3.1税费减免政策概述

个人首次购买住房；

持有不动产权证书满五年；

房屋性质为普通住宅。

3.2税费减免条件及范围

3.2.1乙方需提供相关证明材料，证明符合税费减免条件。

3.2.2减免的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

3.3税费减免申请及办理

3.3.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向税务机关提出税费减免申请。

3.3.2甲方应配合乙方办理税费减免手续。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间及条件

4.1.1甲方应在合同约定的交付时间内，将房屋交付乙方。

房屋主体结构安全；

室内设施齐全，符合交付标准；

无任何影响居住的瑕疵。

4.2房屋验收标准及流程

4.2.1乙方应在房屋交付后____个工作日内进行验收。

4.2.2验收标准参照《房屋买卖合同》附件中的《房屋交付及验收标准》。

4.2.3验收流程：乙方填写《房屋验收报告》，甲方签字确认。

5.房屋附属设施及权利

5.1附属设施清单

水电表、煤气表；

空调、热水器、洗衣机；

窗帘、家具等。

5.2附属设施权利说明

5.2.1附属设施随房屋一并转移至乙方。

5.2.2乙方取得附属设施的所有权。

5.3附属设施权属转移

5.3.1甲方负责办理附属设施权属转移手续。

6.交易保证金及违约责任

6.1保证金数额及用途

6.1.1交易保证金为人民币_____元整。

6.1.