2025版二手房买卖合同房屋交易税费缴纳指南范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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PERSONAL
2025版二手房买卖合同房屋交易税费缴纳指南范本
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1房屋基本情况
1.2买方及卖方身份信息
2.房屋交易税费缴纳指南
2.1税费种类及计算方式
2.2税费缴纳时间及流程
2.3税费缴纳责任主体
3.房屋交易税费缴纳所需材料
3.1卖方所需材料
3.2买方所需材料
4.房屋交易税费缴纳费用承担
4.1税费缴纳费用承担方式
4.2费用承担比例
5.房屋交易税费缴纳时间节点
5.1签订合同后缴纳时间
5.2房屋过户前缴纳时间
5.3房屋过户后缴纳时间
6.房屋交易税费缴纳违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
7.房屋交易税费缴纳争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.房屋交易税费缴纳相关法律依据
8.1国家相关法律法规
8.2地方相关法律法规
9.合同解除及终止
9.1合同解除情形
9.2合同终止情形
10.合同生效及履行
10.1合同生效条件
10.2合同履行期限
11.合同附件
11.1房屋产权证复印件
11.2房屋测绘报告
11.3其他相关文件
12.合同变更及补充
12.1合同变更条件
12.2合同补充内容
13.合同解除及终止后的处理
13.1解除合同后的处理
13.2终止合同后的处理
14.合同签署日期及地点
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1房屋基本情况
1.1.1房屋坐落地址：_______
1.1.2房屋产权证号：_______
1.1.3房屋建筑面积：_______平方米
1.1.4房屋用途：_______
1.1.5房屋所有权人：_______
1.2买方及卖方身份信息
1.2.1买方姓名：_______
1.2.2买方身份证号：_______
1.2.3卖方姓名：_______
1.2.4卖方身份证号：_______
2.房屋交易税费缴纳指南
2.1税费种类及计算方式
2.1.1契税：_______
2.1.2印花税：_______
2.1.3土地增值税：_______
2.1.4个人所得税：_______
2.2税费缴纳时间及流程
2.2.1税费缴纳时间：_______
2.2.2税费缴纳流程：_______
2.3税费缴纳责任主体
2.3.1卖方应缴纳税费：_______
2.3.2买方应缴纳税费：_______
3.房屋交易税费缴纳所需材料
3.1卖方所需材料
3.1.1房屋产权证
3.1.2身份证明
3.1.3房屋买卖合同
3.2买方所需材料
3.2.1身份证明
3.2.2房屋买卖合同
3.2.3婚姻状况证明（如有）
4.房屋交易税费缴纳费用承担
4.1税费缴纳费用承担方式
4.1.1卖方承担税费：_______
4.1.2买方承担税费：_______
4.2费用承担比例
4.2.1卖方承担比例：_______
4.2.2买方承担比例：_______
5.房屋交易税费缴纳时间节点
5.1签订合同后缴纳时间：_______
5.2房屋过户前缴纳时间：_______
5.3房屋过户后缴纳时间：_______
6.房屋交易税费缴纳违约责任
6.1违约情形
6.1.1未按约定时间缴纳税费
6.1.2未按约定缴纳全部税费
6.2违约责任承担
6.2.1违约金：_______
6.2.2损害赔偿：_______
7.房屋交易税费缴纳争议解决
7.1争议解决方式
7.1.1协商解决
7.1.2仲裁解决
7.1.3诉讼解决
7.2争议解决机构
7.2.1仲裁委员会
7.2.2人民法院
第一部分：合同如下：
8.房屋交易税费缴纳相关法律依据
8.1国家相关法律法规
8.1.1《中华人民共和国契税暂行条例》
8.1.2《中华人民共和国印花税暂行条例》
8.1.3《中华人民共和国土地增值税暂行条例》
8.1.4《中华人民共和国个人所得税法》
8.2地方相关法律法规
8.2.1地方性税收法律法规
8.2.2地方房屋交易税费缴纳相关规定
9.合同解除及终止
9.1合同解除情形
9.1.1买方或卖方无法履行合同
9.1.2双方协商一致解除合同
9.2合同终止情形
9.2.1房屋交易完成
9.2.2双方约定终止合同
10.合同生效及履行
10.1合同生效条件
10.1.1双方签