2025版二手集资房买卖合同——附带房屋交易税费减免证明.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手集资房买卖合同——附带房屋交易税费减免证明
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋用途
4.买卖双方基本信息
4.1买方信息
4.2卖方信息
5.买卖标的物
5.1房屋所有权
5.2房屋使用权
5.3房屋附属设施
6.交易价格与支付方式
6.1交易价格
6.2支付方式
7.交易税费减免
7.1税费减免依据
7.2税费减免范围
7.3税费减免证明
8.交房时间与条件
8.1交房时间
8.2交房条件
9.履约责任与违约责任
9.1履约责任
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定效力
14.合同附件与补充协议
14.1合同附件
14.2补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖和保护。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“买卖双方”指本合同的买方和卖方；
（2）“房屋”指买卖双方约定的位于[具体地址]的房产；
（3）“交易价格”指买卖双方约定的房屋成交价格；
（4）“税费减免”指根据国家相关政策，买卖双方可享受的税费减免；
2.2解释
对本合同中的定义和解释，如有争议，应以本合同的具体内容为准。
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
房屋位于[具体地址]，详细地址为[详细地址]。
3.2房屋面积
房屋建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。
3.3房屋结构
房屋为[结构类型]，建于[建造年份]年，层数为[层数]，所在楼层为[楼层]。
3.4房屋用途
房屋用途为住宅，可用于居住。
4.买卖双方基本信息
4.1买方信息
买方名称：[买方名称]
买方地址：[买方地址]
买方联系人：[买方联系人]
买方联系电话：[买方联系电话]
4.2卖方信息
卖方名称：[卖方名称]
卖方地址：[卖方地址]
卖方联系人：[卖方联系人]
卖方联系电话：[卖方联系电话]
5.买卖标的物
5.1房屋所有权
卖方承诺房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵，买方购买后享有房屋所有权。
5.2房屋使用权
卖方承诺在房屋所有权转移给买方前，买方享有房屋使用权。
5.3房屋附属设施
房屋附属设施包括但不限于：[列举附属设施]，卖方承诺附属设施无任何权利瑕疵，随房屋一同转让给买方。
6.交易价格与支付方式
6.1交易价格
本合同约定的交易价格为人民币[交易价格]元整。
6.2支付方式
买方应在本合同签订之日起[支付期限]内，将交易价格支付给卖方，支付方式为[支付方式]。
7.交易税费减免
7.1税费减免依据
（1）契税减免；
（2）个人所得税减免；
（3）营业税减免；
7.2税费减免范围
税费减免范围包括但不限于：
（1）房屋所有权转移登记费；
（2）契税；
（3）个人所得税；
（4）营业税；
7.3税费减免证明
卖方应向买方提供相关税费减免证明，买方凭此证明享受税费减免。
第一部分：合同如下：
8.交房时间与条件
8.1交房时间
卖方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将房屋及附属设施交付给买方。
8.2交房条件
（1）房屋结构安全，无损坏；
（2）房屋内部设施齐全，无缺失；
（3）房屋内外环境整洁，无垃圾；
（4）水、电、燃气等生活设施正常使用。
9.履约责任与违约责任
9.1履约责任
（1）卖方有义务按照本合同约定的时间、条件将房屋交付给买方；
（2）卖方有义务保证房屋及附属设施的质量，无任何权利瑕疵；
（3）买方有义务按照本合同约定的时间、方式支付交易价格。
9.2违约责任
（1）如卖方未按约定时间交房，每逾期一日，应向买方支付[违约金比例]%的违约金；
（2）如买方未按约定时间支付交易价格，每逾期一日，应向卖方支付[违约金比例]%的违约金；
（3）如一