2025版二手房购房协议书——买方权益全方位保障.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房购房协议书——买方权益全方位保障

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋所有权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.房屋产权状况

3.1房屋所有权

3.2产权清晰证明

3.3产权登记手续

3.4房屋抵押情况

4.房屋交付

4.1房屋交付日期

4.2房屋交付条件

4.3房屋交付手续

4.4交付后的物业管理

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋成交价格

5.2付款方式

5.3付款时间节点

5.4逾期付款责任

6.产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

6.4过户后产权归属

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量标准

7.2房屋保修期限

7.3质量问题处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.其他约定事项

11.1房屋用途变更

11.2房屋租赁

11.3房屋改造

11.4其他约定事项

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：房屋质量保证书

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住址（或营业场所）。

1.1.2卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住址（或营业场所）。

1.2合同签订日期

1.2.1本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同签订地点

1.3.1本合同签订地点为____市____区____街道____号。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.1.1房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室。

2.2房屋所有权证号

2.2.1房屋所有权证号为____。

2.3房屋面积

2.3.1房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.4房屋结构

2.4.1房屋为____层____室____厅____卫结构。

2.5房屋用途

2.5.1房屋用途为____。

3.房屋产权状况

3.1房屋所有权

3.1.1房屋所有权归卖方所有，无任何争议。

3.2产权清晰证明

3.2.1卖方应提供房屋产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.3房屋登记手续

3.3.1卖方应确保房屋登记手续齐全，无任何未了事项。

3.4房屋抵押情况

3.4.1房屋无抵押、查封等限制性权利。

4.房屋交付

4.1房屋交付日期

4.1.1买方应在____年____月____日前取得房屋所有权，卖方应于该日期前将房屋交付给买方。

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋交付时，卖方应确保房屋结构安全、无重大质量问题，并交付完整的房屋附属设施。

4.3房屋交付手续

4.3.1房屋交付时，卖方应配合买方办理房屋过户手续。

4.4交付后的物业管理

4.4.1房屋交付后，买方应按照物业管理规定缴纳物业管理费。

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋成交价格

5.1.1本合同房屋成交价格为人民币____元整。

5.2付款方式

5.2.1买方应分____期支付房屋价款，具体支付时间及金额如下：

1.首付款：____元，于____年____月____日前支付；

2.第二期款：____元，于____年____月____日前支付；

3.以此类推。

5.3付款时间节点

5.3.1买方应在合同约定的付款时间节点内支付相应款项。

5.4逾期付款责任

5.4.1买方逾期付款的，应向卖方支付____%的违约金。

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

6.2过户费用

6.2.1房屋产权过户所需