2025版二手房购房协议书——买方专属权益保障-@-2.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购房协议书——买方专属权益保障2
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方基本信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房产基本情况
3.1房产位置
3.2房产面积
3.3房产结构
3.4房产产权
4.房产交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房产过户手续
5.1过户手续办理
5.2过户费用承担
5.3过户时间
6.房产交付及验收
6.1房产交付
6.2房产验收
6.3验收标准
7.买方专属权益保障
7.1产权清晰保障
7.2交易安全保障
7.3房屋质量保障
7.4交付条件保障
8.买方违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.卖方违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2通知与送达
13.3合同附件
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指本《2025版二手房购房协议书》。
1.1.2“买方”指购买房产的个人或单位。
1.1.3“卖方”指出售房产的个人或单位。
1.1.4“房产”指买方购买的位于_______的房产。
1.1.5“交易价格”指买方购买房产的总金额。
1.1.6“过户手续”指房产产权转移登记所需办理的各项手续。
1.1.7“交付”指卖方将房产交付给买方占有和使用。
1.1.8“验收”指买方对房产进行质量检查和确认。
1.1.9“违约责任”指合同一方未履行合同义务应承担的法律责任。
1.2解释
1.2.1本合同中的术语和定义如有歧义，应按照通常理解进行解释。
2.合同双方基本信息
2.1买方信息
2.1.1姓名：_______
2.1.2身份证号：_______
2.1.3联系电话：_______
2.2卖方信息
2.2.1姓名：_______
2.2.2身份证号：_______
2.2.3联系电话：_______
3.房产基本情况
3.1房产位置
3.1.1所在地区：_______
3.1.2具体地址：_______
3.2房产面积
3.2.1建筑面积：_______平方米
3.2.2使用面积：_______平方米
3.3房产结构
3.3.1结构类型：_______
3.3.2建筑年代：_______
3.4房产产权
3.4.1产权性质：_______
3.4.2产权证号：_______
4.房产交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.1.1房产交易价格为人民币_______元整。
4.2付款方式
4.2.1买方应在签订本合同之日起_______日内支付交易价格的_______%作为定金。
4.2.2买方应在办理过户手续前支付交易价格的_______%。
4.2.3买方应在办理过户手续后支付交易价格的_______%。
4.3付款时间
4.3.1定金支付时间：_______
4.3.2首付款支付时间：_______
4.3.3尾款支付时间：_______
5.房产过户手续
5.1过户手续办理
5.1.1卖方应在本合同签订之日起_______日内协助买方办理房产过户手续。
5.1.2买方应在卖方协助下，按照相关法律法规办理房产过户手续。
5.2过户费用承担
5.2.1房产过户所需缴纳的各项税费由买方承担。
5.2.2卖方应协助买方办理过户手续，但过户费用由买方承担。
5.3过户时间
5.3.1房产过户手续应在_______日内完成。
6.房产交付及验收
6.1房产交付
6.1.1卖方应在办理过户手续后_______日内将房产交付给买方。
6.2房产验收
6.2.1买方应在交付之日起_______日内对房产进行验收。
6.2.2验收标准：按照国家相关法律法规及房产质量标准。
6.3验收标准
6.3.1房产应无质量问题，包括但不限于：结构安全、设施设备齐全、无漏水、无损坏等。
7.买方专属权益保障
7.1产权清晰保障
7.1.1卖方保证房产产权