2025版二手房购房协议书——买方权益全方位保障-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2025版二手房购房协议书——买方权益全方位保障1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.购房价格及支付方式

4.1购房总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋产权及权属证明

5.1房屋产权证

5.2其他权属证明

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收流程

7.房屋质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证内容

7.3质量保证责任

8.房屋维修责任

8.1维修责任划分

8.2维修费用承担

8.3维修期限

9.房屋配套设施及附属物

9.1配套设施清单

9.2附属物清单

9.3配套设施及附属物权属

10.房屋交易税费

10.1税费承担

10.2税费缴纳期限

11.合同解除与违约责任

11.1合同解除条件

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本《2025版二手房购房协议书》。

1.1.2“买方”指购买二手房的当事人。

1.1.3“卖方”指出售二手房的当事人。

1.1.4“房屋”指买方购买的二手房。

1.1.5“产权证”指房屋所有权证书。

1.1.6“配套设施”指房屋内的设备、设施等。

1.1.7“附属物”指房屋外的附属设施、建筑物等。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同签订、履行及解除均应遵守中华人民共和国相关法律法规。

1.2.2本合同如与法律法规相冲突，以法律法规为准。

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1买方姓名：

2.1.2买方身份证号码：

2.1.3买方联系方式：

2.2卖方信息

2.2.1卖方姓名：

2.2.2卖方身份证号码：

2.2.3卖方联系方式：

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1房屋所在城市：

3.1.2房屋所在区域：

3.1.3房屋所在详细地址：

3.2房屋面积

3.2.1房屋总面积：

3.2.2房屋使用面积：

3.3房屋结构

3.3.1房屋建筑结构：

3.3.2房屋装修情况：

3.4房屋用途

3.4.1房屋用途性质：

3.4.2房屋使用年限：

4.购房价格及支付方式

4.1购房总价

4.1.1购房总价为人民币：

4.1.2购房总价包括但不限于房屋本身、配套设施及附属物。

4.2付款方式

4.2.1买方应按照本合同约定的时间、比例支付购房款。

4.2.2付款方式为：

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：

4.3.2尾款支付时间：

5.房屋产权及权属证明

5.1房屋产权证

5.1.1卖方应保证房屋产权清晰，并提供有效的房屋产权证。

5.2其他权属证明

5.2.1卖方应提供房屋的其他权属证明，包括但不限于土地使用权证、抵押权证等。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.1.1房屋交付时间为：

6.2房屋验收标准

6.2.1房屋验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

6.3验收流程

6.3.1买方应在房屋交付前进行验收。

6.3.2验收过程中，买方有权要求卖方进行整改。

6.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

8.房屋质量保证

8.1质量保证期限

8.1.1卖方对房屋的质量保证期限为自房屋交付之日起：

8.1.2质量保证期限届满后，房屋质量问题的处理按照相关法律法规及行业标准执行。

8.2质量保证内容

8.2.1卖方保证房屋主体结构安全、合法，无权属纠纷。

8.2.2卖方保证房屋内部设施、设备符合合同约定，无重大质量问题。

8.3质量保证责任

8.3.1如房屋在质量保证期内出现质量问题，卖方应负责修复或赔偿。

8.3.2买方应在发现质量问题后及时通知卖方，卖方应在接到通知后：

8.3.2.13日内进行现场检查；

8.3.2.27日内提出修复方案；

8.3.2.315日内完成修复工作。

9.房屋维修责任

9.1维修