2025版二手房买卖税费缴纳指南.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖税费缴纳指南
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同适用范围
2.买卖双方信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产权属情况
3.3房产交易税费
4.税费缴纳标准
4.1税费种类
4.2税费计算方法
4.3税费缴纳时间
5.税费缴纳流程
5.1税费缴纳前准备
5.2税费缴纳方式
5.3税费缴纳证明
6.税费缴纳责任
6.1买方税费缴纳责任
6.2卖方税费缴纳责任
7.税费缴纳争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决期限
8.税费缴纳变更
8.1税费缴纳变更原因
8.2税费缴纳变更流程
8.3税费缴纳变更通知
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止后的税费缴纳
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同生效与解除通知
12.合同争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决期限
13.合同附件
13.1附件一：房产信息表
13.2附件二：税费缴纳明细表
13.3附件三：税费缴纳证明
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
本合同旨在明确买卖双方在二手房交易过程中税费缴纳的相关责任、义务和权利，确保交易顺利进行。
1.3合同适用范围
本合同适用于2025版二手房买卖交易，涉及税费缴纳的相关事宜。
2.买卖双方信息
2.1买方信息
买方全称：________________
买方法定代表人或负责人：________________
买方联系方式：________________
2.2卖方信息
卖方全称：________________
卖方法定代表人或负责人：________________
卖方联系方式：________________
3.房产信息
3.1房产基本情况
房产地址：________________
房产面积：________________
房产用途：________________
3.2房产权属情况
房产证号：________________
房产所有权人：________________
房产他项权利情况：________________
3.3房产交易税费
房产交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等，具体税费种类及缴纳标准按照国家相关规定执行。
4.税费缴纳标准
4.1税费种类
1.契税
2.个人所得税
3.土地增值税
4.印花税
4.2税费计算方法
税费计算方法按照国家相关规定执行，具体计算方法见附件。
4.3税费缴纳时间
税费缴纳时间按照国家相关规定执行，具体缴纳时间见附件。
5.税费缴纳流程
5.1税费缴纳前准备
1.买卖双方需提供齐全的房产信息及交易相关资料；
2.买卖双方应按照国家相关规定办理相关手续。
5.2税费缴纳方式
1.买方可在办理房产过户手续时一并缴纳；
2.卖方可在办理房产过户手续时一并缴纳。
5.3税费缴纳证明
1.买方和卖方在缴纳税费后，应取得相应的税费缴纳证明；
2.税费缴纳证明作为本合同附件。
6.税费缴纳责任
6.1买方税费缴纳责任
1.买方负责缴纳本合同约定的所有税费；
2.买方在办理房产过户手续前，应确保已缴纳所有税费。
6.2卖方税费缴纳责任
1.卖方负责缴纳本合同约定的所有税费；
2.卖方在办理房产过户手续前，应确保已缴纳所有税费。
7.税费缴纳争议解决
7.1争议解决方式
1.买卖双方在税费缴纳过程中发生争议，应友好协商解决；
2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构
1.争议解决机构为买卖双方所在地的人民法院；
2.争议解决机构应按照国家相关法律规定进行审理。
7.3争议解决期限
1.争议解决期限为自争议发生之日起六十日内；
2.如有特殊情况，经双方协商一致，可延长争议解决期限。
8.税费缴纳变更
8.1税费缴纳变更原因
1.国家税收政策调整；
2.房产交易价格变动；
3.其他经双方协商一致需变更税费缴纳的情形。
8.2税费缴纳变更流程
1.双方应在变