2025版二手房买卖贷款风险防范服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖贷款风险防范服务合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.服务内容与范围
2.1贷款风险防范服务具体内容
2.2服务范围界定
2.3服务期限
3.服务费用与支付方式
3.1服务费用计算标准
3.2费用支付方式
3.3费用支付时间
4.服务流程与操作规范
4.1服务流程概述
4.2贷款风险评估与处理
4.3信息披露与保密
5.风险防范措施
5.1风险识别与评估
5.2风险防范措施实施
5.3风险应对预案
6.甲方权利与义务
6.1甲方权利
6.2甲方义务
7.乙方权利与义务
7.1乙方权利
7.2乙方义务
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
11.合同变更与补充
11.1合同变更条件
11.2合同补充条款
11.3合同变更与补充程序
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达方式
13.合同附件
13.1附件一：贷款风险评估报告
13.2附件二：服务协议
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2合同份数
14.3合同语言
14.4合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
本合同于_______年_______月_______日，在_______地订立。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.服务内容与范围
2.1贷款风险防范服务具体内容
乙方提供的服务包括但不限于：
（1）对买方提供的贷款申请材料进行审核；
（2）对买卖双方提供的房屋进行实地调查；
（3）对买卖双方提供的贷款申请材料进行风险评估；
（4）协助买方与银行进行贷款谈判；
（5）提供贷款合同审查、风险评估及风险防范建议。
2.2服务范围界定
本合同服务范围限于_______市（县）行政区域内。
2.3服务期限
本合同服务期限自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。
3.服务费用与支付方式
3.1服务费用计算标准
（1）贷款金额的_______%；
（2）服务费用总额不超过_______万元。
3.2费用支付方式
甲方应在本合同生效后_______个工作日内向乙方支付全部服务费用。
3.3费用支付时间
甲方应在合同约定的服务期限届满前_______个工作日内支付服务费用。
4.服务流程与操作规范
4.1服务流程概述
本合同服务流程如下：
（1）甲方提交贷款申请及相关材料；
（2）乙方对申请材料进行审核；
（3）乙方对房屋进行实地调查；
（4）乙方对贷款申请材料进行风险评估；
（5）乙方协助甲方与银行进行贷款谈判；
（6）乙方提供贷款合同审查、风险评估及风险防范建议；
（7）合同服务期限届满。
4.2贷款风险评估与处理
乙方在评估过程中，如发现贷款申请材料存在虚假、伪造等情况，有权拒绝提供服务，并立即通知甲方。
4.3信息披露与保密
乙方在提供服务过程中，对甲方提供的个人信息和商业秘密负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。
5.风险防范措施
5.1风险识别与评估
（1）对贷款申请材料进行审核；
（2）对房屋进行实地调查；
（3）对市场行情进行调研。
5.2风险防范措施实施
（1）对贷款申请材料进行审核；
（2）对房屋进行实地调查；
（3）对市场行情进行调研；
（4）对贷款申请材料进行风险评估；
（5）协助甲方与银行进行贷款谈判；
（6）提供贷款合同审查、风险评估及风险防范建议。
5.3风险应对预案
乙方应制定风险应对预案，针对可能出现的风险情况，采取相应措施，确保贷款安全。
6.甲方权利与义务
6.1甲方权利
（1）要求乙方按照合同约定提供贷款风险防范服务；
（2）要求乙方对贷款风险评估结果进行说明；
（3）在合同履行过程中，对乙方提供服务提出合理要求。
6.2甲方义务
（1）按照合同约定支付服务费用；
（2）提供真实、完整的贷款申请材料；
（3）配合乙方进行房屋实地调查；
（4）在贷款过程中，按照乙方建议采取相应措施防范风