2025版二手房买卖合同：包含物业交割与责任转移协议书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同：包含物业交割与责任转移协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3代理人信息（如有）
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
2.2房屋权属证书编号
2.3房屋建筑面积
2.4房屋用途
2.5房屋装修情况
2.6房屋附属设施及设备
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3首付款支付时间及比例
3.4余款支付时间及比例
3.5付款方式变更约定
4.物业交割
4.1物业交割时间
4.2物业交割地点
4.3物业交割内容
4.4物业交割责任
4.5物业交割手续
5.责任转移
5.1责任转移时间
5.2责任转移内容
5.3责任转移手续
6.房屋权属变更登记
6.1登记申请时间
6.2登记申请地点
6.3登记申请材料
6.4登记申请费用
7.产权过户税费
7.1税费承担方
7.2税费计算标准
7.3税费支付时间
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿标准
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.合同附件
12.1附件一：房屋产权证复印件
12.2附件二：房屋买卖合同补充协议
12.3附件三：其他相关证明材料
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除后果
14.其他约定事项
14.1合同解释
14.2合同生效日期
14.3合同附件效力
14.4合同变更与解除
14.5合同解除后的处理
14.6合同附件
14.7合同解释
14.8合同生效日期
14.9合同附件效力
14.10合同变更与解除
14.11合同解除后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
姓名：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
地址：_______
1.2买受人信息
姓名：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
地址：_______
1.3代理人信息（如有）
代理人姓名：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
授权委托书编号：_______
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址：_______
2.2房屋权属证书编号：_______
2.3房屋建筑面积：_______平方米
2.4房屋用途：_______
2.5房屋装修情况：_______
2.6房屋附属设施及设备：_______
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币_______元整
3.2支付方式：
3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付；
3.2.2余款：人民币_______元整，于房屋交付之日起_______个工作日内支付；
3.3付款方式变更约定：_______
3.4银行账户信息：_______
4.物业交割
4.1物业交割时间：_______年_______月_______日
4.2物业交割地点：_______
4.3物业交割内容：
4.3.1房屋钥匙；
4.3.2房屋使用说明书；
4.3.3房屋维修基金缴纳凭证；
4.3.4水电气暖等公共设施使用情况；
4.3.5其他相关资料；
4.4物业交割责任：
4.4.1出卖人保证房屋无任何权利瑕疵，并承担相应的责任；
4.4.2买受人应按时接收物业，并承担相应的责任；
4.5物业交割手续：_______
5.责任转移
5.1责任转移时间：_______年_______月_______日
5.2责任转移内容：
5.2.1房屋使用过程中的风险责任；
5.2.2房屋维护保养责任；
5.2.3房屋交易税费；
5.3责任转移手续：_______
6.房屋权属变更登记
6.1登记申请时间：_______年_______月_______日
6.2登记申请地点：_______
6.3登记申请材料：
6.3.1房屋权属证书；
6.3.2房屋买卖合同；
6.3.3买受人身份证复印件；
6.3.4其他相关材料；
6.4登记申