2025版成都多层二手房买卖物业交割合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版成都多层二手房买卖物业交割合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的与原则
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
3.房产基本情况
3.1房产地址
3.2房产产权信息
3.3房产面积与结构
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间节点
5.物业交割
5.1物业交割时间
5.2物业交割内容
5.3物业交割费用
6.房产过户手续
6.1过户手续办理
6.2过户费用
6.3过户时间节点
7.房产税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担比例
7.3税费缴纳时间
8.交付条件与违约责任
8.1交付条件
8.2违约责任
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
13.合同附件
13.1附件一：房产证复印件
13.2附件二：房产交易税费明细
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的与原则
本合同旨在明确买卖双方的权利义务，保障交易安全，实现房产买卖双方的合法权益，遵循公平、自愿、诚实信用的原则。
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
买方全称：________________
买方法定代表人/负责人：________________
买方住所地：________________
买方联系电话：________________
2.2卖方基本信息
卖方全称：________________
卖方法定代表人/负责人：________________
卖方住所地：________________
卖方联系电话：________________
3.房产基本情况
3.1房产地址
房产所在区域：________________
房产具体地址：________________
3.2房产产权信息
房产证号：________________
房产所有权人：________________
3.3房产面积与结构
房产建筑面积：________________
房产用途：________________
房产结构：________________
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
房产交易价格为人民币________________元整。
4.2付款方式
（1）首付：买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付总价款的_____%作为首付；
（2）尾款：剩余房款在办理房产过户手续后____个工作日内一次性支付给卖方。
4.3付款时间节点
（1）首付支付时间：________________
（2）尾款支付时间：________________
5.物业交割
5.1物业交割时间
物业交割时间为卖方收到尾款后的____个工作日内。
5.2物业交割内容
（1）房产证、土地使用权证等相关证件；
（2）房产内的家具、电器、装饰品等；
（3）物业管理费、供暖费等欠费结清证明；
（4）其他与房产相关的附属设施、设备等。
5.3物业交割费用
物业交割过程中产生的相关费用，由卖方承担。
6.房产过户手续
6.1过户手续办理
（1）提交相关证件；
（2）缴纳相关税费；
（3）配合买方办理过户手续。
6.2过户费用
房产过户手续费用由卖方承担。
6.3过户时间节点
房产过户手续应在卖方收到尾款后的____个工作日内完成。
8.交付条件与违约责任
8.1交付条件
（1）房产证、土地使用权证等相关证件齐全；
（2）房产无任何产权纠纷；
（3）房产及附属设施、设备等符合合同约定；
（4）物业交割完毕，无欠费情况。
8.2违约责任
（1）如卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付相当于房价款的万分之五的违约金；
（2）如买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付相当于房价款的万分之五的违约金；
（3）如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条