2025版二手房买卖合同范本（含物业交割细则）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同范本（含物业交割细则）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产权属情况
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间
5.物业交割
5.1物业交割时间
5.2物业交割条件
5.3物业交割手续
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付
6.2验收标准
6.3验收程序
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效与解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
10.附件
10.1附件一：房产测绘报告
10.2附件二：房产买卖合同补充协议
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
12.合同份数与保管
12.1合同份数
12.2合同保管
13.其他约定
13.1合同补充条款
13.2不可抗力
14.合同签订与生效
14.1合同签订
14.2合同生效
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指本《2025版二手房买卖合同范本》。
1.1.2“买方”指在本合同中购买房产的个人或单位。
1.1.3“卖方”指在本合同中出售房产的个人或单位。
1.1.4“房产”指买方购买并卖方出售的房屋及其附属设施。
1.1.5“物业交割”指买方接收并使用房产的过程。
1.1.6“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。
1.1.7“争议解决”指在合同履行过程中，双方发生争议的解决方式。
1.2解释
1.2.1本合同中的术语和用语，除非上下文另有说明，应具有本条所定义的含义。
2.合同双方
2.1买方信息
2.1.1买方全称：
2.1.2买方地址：
2.1.3买方联系电话：
2.2卖方信息
2.2.1卖方全称：
2.2.2卖方地址：
2.2.3卖方联系电话：
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.1.1房产地址：
3.1.2房产面积：
3.1.3房产结构：
3.1.4房产用途：
3.1.5房产权属证明文件编号：
3.2房产权属情况
3.2.1房产所有权人：
3.2.2房产共有权人：
3.2.3房产他项权利情况：
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.1.1房产交易总价为人民币_____元整。
4.2支付方式
4.2.1买方应在本合同签订之日起____日内支付全部房款。
4.2.2买方支付房款的方式为：______（现金、银行转账等）。
4.3付款时间
4.3.1买方应在合同约定的付款时间内完成房款支付。
5.物业交割
5.1物业交割时间
5.1.1物业交割时间为____年____月____日。
5.2物业交割条件
5.2.1房产及相关设施应处于良好状态，无任何妨碍正常使用的瑕疵。
5.3物业交割手续
5.3.1买方应在物业交割时提供身份证件、购房合同等必要文件。
5.3.2卖方应协助买方办理房产过户手续。
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付
6.1.1卖方应在本合同约定的房屋交付时间前将房产交付给买方。
6.2验收标准
6.2.1房屋交付时应符合国家规定的房屋交付标准。
6.3验收程序
6.3.1买方应在房屋交付后____日内进行验收。
6.3.2验收不合格的，卖方应在____日内修复或更换。
7.违约责任
7.1违约情形
7.1.1买方未按约定支付房款；
7.1.2卖方未按约定交付房产；
7.1.3双方违反合同约定的其他违约情形。
7.2违约责任承担
7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为______元。
7.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。
7.2.3双方可协商解决违约争议，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。
9.合同生效与解除
9.1合同生效条件
9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同解除条件
9.2