2025版二手房交易合同，包含房屋交易备案及备案费用-@-1.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房交易合同，包含房屋交易备案及备案费用1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方姓名或名称
1.2身份证号码或营业执照号码
1.3联系方式
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
2.2房屋产权证号
2.3房屋建筑面积
2.4房屋用途
2.5房屋现状描述
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4付款方式变更
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收标准
4.4验收不合格的处理
5.房屋产权转移及登记
5.1房屋产权转移时间
5.2房屋产权登记
5.3登记费用及承担
6.房屋交易税费
6.1税费种类
6.2税费承担
6.3税费缴纳时间
7.房屋交易备案
7.1备案时间
7.2备案费用
7.3备案流程
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3违约金计算方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.其他约定事项
11.1其他约定事项一
11.2其他约定事项二
11.3其他约定事项三
12.合同附件
12.1附件一：房屋产权证复印件
12.2附件二：房屋交易税费清单
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：[甲方姓名或名称]
1.2身份证号码或营业执照号码：[甲方身份证号码或营业执照号码]
1.3联系方式：[甲方联系电话]
1.4双方姓名或名称：乙方（买方）：[乙方姓名或名称]
1.5身份证号码或营业执照号码：[乙方身份证号码或营业执照号码]
1.6联系方式：[乙方联系电话]
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址：[具体地址，如：省市区街道号]
2.2房屋产权证号：[房屋产权证号]
2.3房屋建筑面积：[建筑面积，如：100平方米]
2.4房屋用途：[房屋用途，如：住宅]
2.5房屋现状描述：[房屋现状描述，如：房屋结构完好，无重大损坏，装修状况良好]
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：[交易价格，如：人民币100万元整]
3.2付款方式：[付款方式，如：分期付款，首付款[首付款金额]元，余款[余款金额]元]
3.3付款时间节点：[付款时间节点，如：首付款在合同签署后5个工作日内支付，余款在房屋交付后30日内支付]
3.4付款方式变更：[付款方式变更，如：如遇特殊情况，经双方协商一致，可调整付款方式]
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间：[房屋交付时间，如：2025年1月1日]
4.2房屋交付条件：[房屋交付条件，如：房屋产权清晰，无任何争议，无抵押，无租赁]
4.3房屋验收标准：[房屋验收标准，如：房屋结构、设施设备、装修等符合合同约定]
4.4验收不合格的处理：[验收不合格的处理，如：由卖方负责修复或退还部分房款]
5.房屋产权转移及登记
5.1房屋产权转移时间：[房屋产权转移时间，如：2025年1月1日]
5.2房屋产权登记：[房屋产权登记，如：卖方负责办理房屋产权转移登记手续]
5.3登记费用及承担：[登记费用及承担，如：登记费用由卖方承担]
6.房屋交易税费
6.1税费种类：[税费种类，如：契税、个人所得税、印花税等]
6.2税费承担：[税费承担，如：买方承担契税，卖方承担个人所得税、印花税等]
6.3税费缴纳时间：[税费缴纳时间，如：在房屋产权转移登记前缴纳完毕]
7.房屋交易备案
7.1备案时间：[备案时间，如：2025年1月1日]
7.2备案费用：[备案费用，如：人民币1000元整]
7.3备案流程：[备案流程，如：卖方提供相关材料，买方协助办理备案手续]
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件：[合同解除条件，如：因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；双方协商一致解除合同。]
8.2违约责任：[违约责任，如：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。]
8.3违约金计算方式：[违约金计算方式，如：违约金按未履行部分的交易价格的一定比例计算，最高不超过交易价格的10%