2025版二手房买卖合同，包含房屋交易过程中的房屋租赁权备案及注销手续范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同，包含房屋交易过程中的房屋租赁权备案及注销手续范本
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1房屋的定义
1.2买卖双方的定义
1.3交易过程中的定义
2.房屋的基本信息
2.1房屋的位置和面积
2.2房屋的产权状况
2.3房屋的装修状况
3.交易价格和支付方式
3.1交易价格的确定
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付和接收
4.1房屋交付的时间
4.2房屋交付的条件
4.3房屋接收的程序
5.房屋租赁权备案及注销手续
5.1房屋租赁权备案的定义
5.2房屋租赁权备案的手续
5.3房屋租赁权注销手续
6.房屋产权过户手续
6.1房屋产权过户的定义
6.2房屋产权过户的手续
6.3房屋产权过户的时间
7.交易税费及费用
7.1交易税费的定义
7.2交易税费的计算
7.3其他相关费用
8.争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的程序
8.3争议解决的地点
9.合同的生效和终止
9.1合同生效的条件
9.2合同终止的条件
9.3合同解除的条件
10.违约责任
10.1违约责任的定义
10.2违约责任的承担
10.3违约责任的赔偿
11.合同附件
11.1合同附件的定义
11.2合同附件的内容
11.3合同附件的效力
12.其他约定事项
12.1其他约定事项的定义
12.2其他约定事项的内容
12.3其他约定事项的效力
13.合同签署
13.1合同签署的时间
13.2合同签署的地点
13.3合同签署的方式
14.合同的附件和补充协议
14.1合同附件的定义
14.2合同附件的内容
14.3合同附件的效力
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1房屋的定义
本合同所指房屋，系指位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______的房产。
1.2买卖双方的定义
甲方（卖方）：______，身份证号码：______。
乙方（买方）：______，身份证号码：______。
1.3交易过程中的定义
（1）“交易价格”指本合同约定的房屋买卖价格。
（2）“房屋交付”指乙方按合同约定接收房屋的行为。
（3）“房屋接收”指乙方接收房屋并办理验收手续的行为。
第二条房屋的基本信息
2.1房屋的位置和面积
房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，土地使用面积为______平方米。
2.2房屋的产权状况
房屋产权清晰，无任何产权纠纷，房屋所有权证号为______，已登记在甲方名下。
2.3房屋的装修状况
房屋现状为______装修，装修状况详见附件《房屋装修清单》。
第三条交易价格和支付方式
3.1交易价格的确定
本合同约定的房屋交易价格为人民币______元整。
3.2付款方式
乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付全部交易价格。
3.3付款时间
具体付款时间及方式详见附件《付款计划表》。
第四条房屋交付和接收
4.1房屋交付的时间
甲方应在本合同约定的房屋交付时间内，将房屋交付给乙方。
4.2房屋交付的条件
（1）房屋产权证、土地使用证等相关权属证明文件齐全；
（2）房屋内部设施齐全，符合交付标准；
（3）房屋不存在任何权利瑕疵。
4.3房屋接收的程序
乙方应在收到房屋交付通知后______个工作日内，按照本合同约定接收房屋，并办理验收手续。
第五条房屋租赁权备案及注销手续
5.1房屋租赁权备案的定义
房屋租赁权备案是指在本合同约定的房屋买卖交易过程中，乙方需向房屋所在地房地产管理部门申请办理的房屋租赁权备案手续。
5.2房屋租赁权备案的手续
乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向房屋所在地房地产管理部门申请办理房屋租赁权备案手续。
5.3房屋租赁权注销手续
甲方应在房屋交付给乙方后______个工作日内，向房屋所在地房地产管理部门申请办理房屋租赁权注销手续。
第六条房屋产权过户手续
6.1房屋产权过户的定义
房屋产权过户是指在本合同约定的房屋买卖交易过程中，乙方需向房屋所在地房地产管理部门申请办理的房屋产权过户手续。
6.2房屋产权过户的手续
乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向房屋所在地房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。
6.3房屋产权过户