2025版二手房买卖合同，涉及房屋交易过程中的物业服务协议范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同，涉及房屋交易过程中的物业服务协议范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋用途
2.4房屋产权状况
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.物业服务费用
4.1物业服务费标准
4.2物业服务费支付方式
4.3物业服务费缴纳时间
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收流程
6.房屋过户手续
6.1过户所需材料
6.2过户流程
6.3过户费用
7.房屋交接
7.1房屋交接时间
7.2房屋交接内容
7.3房屋交接责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.合同附件
12.1附件一：房屋买卖合同
12.2附件二：物业服务协议
12.3附件三：房屋交接清单
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1出卖人姓名：
1.1.2出卖人身份证号码：
1.1.3出卖人联系方式：
1.2买受人信息
1.2.1买受人姓名：
1.2.2买受人身份证号码：
1.2.3买受人联系方式：
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.1.1所在省市：
2.1.2所在区县：
2.1.3具体地址：
2.2房屋面积
2.2.1建筑面积：平方米
2.2.2使用面积：平方米
2.3房屋用途
2.3.1房屋用途：住宅
2.4房屋产权状况
2.4.1房屋产权性质：私有
2.4.2房屋产权证号：
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.1.1总价：人民币______元整
3.2付款方式
3.2.1付款方式一：现金支付
3.2.2付款方式二：银行转账
3.3付款时间节点
3.3.1首付款：合同签订后____个工作日内支付
3.3.2尾款：房屋交付前____个工作日内支付
4.物业服务费用
4.1物业服务费标准
4.1.1物业服务费：每平方米______元/月
4.2物业服务费支付方式
4.2.1支付方式：银行转账
4.3物业服务费缴纳时间
4.3.1缴纳时间：每月______日前
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.1.1房屋交付时间：______年______月______日
5.2房屋验收标准
5.2.1房屋结构安全、设施齐全、无损坏
5.3验收流程
5.3.1买受人应在房屋交付前____个工作日内对房屋进行验收
5.3.2验收过程中，如有问题，双方应及时协商解决
6.房屋过户手续
6.1过户所需材料
6.1.1房屋买卖合同
6.1.2出卖人身份证复印件
6.1.3买受人身份证复印件
6.1.4房屋产权证复印件
6.1.5其他相关材料
6.2过户流程
6.2.1双方持相关材料到房管局办理过户手续
6.2.2办理过户手续过程中，如遇问题，双方应积极配合解决
6.3过户费用
6.3.1过户税费：按照国家规定缴纳
6.3.2其他相关费用：由双方协商分担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。
8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
8.2.1争议解决机构：合同签订地的人民法院。
8.3争议解决费用
8.3.1诉讼费用：由败诉方承担。
8.3.2其他争议解决费用：由双方协商分担。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋。
9.1.2买受人未按约定时间支付房款。
9.1.3双方未按约定履行合同其他条款。
9.2违约责任承担
9.2.1出卖人违约，应向买受人支付______元违约金。
9.2.2