2025版二手房订购及房屋交易纠纷调解合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版二手房订购及房屋交易纠纷调解合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方当事人信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
2.3中介方信息（如有）
3.房屋信息
3.1房屋基本状况
3.2房屋权属状况
3.3房屋附属设施
4.订购条款
4.1订购价格
4.2订购日期
4.3订购方式
4.4订购保证金
5.房屋交易流程
5.1交易双方权利义务
5.2交易流程时间表
5.3交易款项支付方式
5.4交易过户手续
6.交易纠纷解决
6.1纠纷调解原则
6.2纠纷调解机构
6.3纠纷调解程序
6.4纠纷调解结果
7.合同生效与终止
7.1合同生效条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除条件
8.违约责任
8.1违约行为定义
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.保密条款
9.1保密信息定义
9.2保密义务
9.3违约责任
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力处理
11.合同变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
11.3合同变更与解除程序
12.合同争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同附件
13.1附件一：房屋买卖合同
13.2附件二：房屋权属证明文件
13.3附件三：其他相关文件
14.其他
14.1合同份数
14.2合同签署日期
14.3合同生效日期
14.4合同适用法律
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同定义
本合同是指买方与卖方就房屋买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。
1.2术语解释
（1）“房屋”指卖方拥有完全产权并愿意出售的住宅或商业用房。
（2）“买方”指愿意购买房屋的当事人。
（3）“卖方”指拥有房屋产权并愿意出售的当事人。
（4）“中介方”指在房屋买卖过程中提供中介服务的第三方机构或个人。
第二条双方当事人信息
2.1买方信息
（1）买方姓名：____________________
（2）身份证号码：____________________
（3）联系方式：____________________
2.2卖方信息
（1）卖方姓名：____________________
（2）身份证号码：____________________
（3）联系方式：____________________
2.3中介方信息（如有）
（1）中介方名称：____________________
（2）联系方式：____________________
第三条房屋信息
3.1房屋基本状况
（1）房屋地址：____________________
（2）房屋建筑面积：____________________平方米
（3）房屋结构：____________________
（4）房屋用途：____________________
3.2房屋权属状况
（1）房屋产权证号：____________________
（2）房屋所有权人：____________________
（3）房屋他项权利情况：____________________
3.3房屋附属设施
（1）室内设施：____________________
（2）室外设施：____________________
第四条订购条款
4.1订购价格
房屋成交价格为人民币____________________元整。
4.2订购日期
本合同签订日期为____________________年____________________月____________________日。
4.3订购方式
本合同采用书面订购方式。
4.4订购保证金
买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内向卖方支付人民币____________________元作为订购保证金，该保证金在房屋过户后抵作房款。
第五条房屋交易流程
5.1交易双方权利义务
（1）卖方应确保房屋权属清晰，无任何争议。
（2）买方应按时支付房款，并配合办理房屋过户手续。
5.2交易流程时间表
（1）签订本合同之日起____________________个工作日内，买方支付订购保证金。
（2）签订本合同之日起____________________个工作日内，卖方配合买方办理房屋过户手续。