二零二五年度二手房交易贷款定金合同样本-@-1.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度二手房交易贷款定金合同样本1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人基本信息
1.2买受人基本信息
1.3金融机构基本信息
2.房地产基本信息
2.1房地产位置
2.2房地产面积
2.3房地产产权状况
2.4房地产配套设施
3.贷款金额及利率
3.1贷款金额
3.2贷款利率
3.3还款方式
4.定金支付
4.1定金金额
4.2定金支付时间
4.3定金支付方式
5.贷款申请及审批
5.1贷款申请
5.2贷款审批
5.3逾期贷款处理
6.房地产过户手续
6.1过户手续办理
6.2过户税费承担
6.3过户时间限制
7.交房及验收
7.1交房时间
7.2交房条件
7.3验收标准
8.违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
8.3金融机构违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2合同变更
11.3合同解除
12.合同附件
12.1房地产产权证明
12.2贷款合同
12.3其他相关文件
13.合同签署
13.1合同签署时间
13.2合同签署地点
13.3合同签署人
14.合同附件签署
14.1合同附件签署时间
14.2合同附件签署地点
14.3合同附件签署人
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人基本信息
（1）姓名：_______
（2）身份证号码：_______
（3）联系方式：_______
1.2买受人基本信息
（1）姓名：_______
（2）身份证号码：_______
（3）联系方式：_______
1.3金融机构基本信息
（1）名称：_______
（2）联系方式：_______
（3）贷款产品：_______
2.房地产基本信息
2.1房地产位置
（1）所在城市：_______
（2）具体地址：_______
2.2房地产面积
（1）建筑面积：_______
（2）使用面积：_______
2.3房地产产权状况
（1）产权性质：_______
（2）产权证号：_______
（3）是否唯一产权：_______
2.4房地产配套设施
（1）供暖：_______
（2）供水：_______
（3）供电：_______
（4）燃气：_______
3.贷款金额及利率
3.1贷款金额
（1）贷款总额：_______
（2）首付款比例：_______
3.2贷款利率
（1）贷款利率：_______
（2）贷款期限：_______
3.3还款方式
（1）还款方式：_______
（2）还款频率：_______
4.定金支付
4.1定金金额
（1）定金金额：_______
4.2定金支付时间
（1）支付时间：_______
4.3定金支付方式
（1）支付方式：_______
5.贷款申请及审批
5.1贷款申请
（1）买受人向金融机构提交贷款申请；
（2）买受人提供相关材料；
5.2贷款审批
（1）金融机构对买受人提交的贷款申请进行审批；
（2）审批结果通知买受人；
5.3逾期贷款处理
（1）逾期贷款利息：_______
（2）逾期贷款罚金：_______
6.房地产过户手续
6.1过户手续办理
（1）买受人办理房地产过户手续；
（2）买受人支付过户税费；
6.2过户税费承担
（1）买受人承担过户税费；
6.3过户时间限制
（1）过户时间：_______
7.交房及验收
7.1交房时间
（1）交房时间：_______
7.2交房条件
（1）房屋具备交付条件；
（2）房屋无重大质量问题；
7.3验收标准
（1）买受人根据合同约定及房屋实际情况进行验收；
（2）验收合格，买受人签署验收报告。
8.违约责任
8.1出卖人违约责任
（1）若出卖人未按时交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付_______元违约金；
（2）若出卖人提供的房屋存在质量问题，出卖人应承担维修责任，并赔偿买受人因维修产生的合理费用；
（3）若出卖人未按约定办理产权过户手续，出卖人应承担相应的法律责任，并赔偿买受人因此遭受的损失。
8.2买受人违约责任
（1）若买受人未按时支付定金或房款，每延迟一日，应向出卖人支付_______元违约金；
（2