二零二五年度北京二手房交易定金协议样本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京二手房交易定金协议样本
本合同目录一览
1.交易双方基本信息
1.1甲方（出卖方）基本信息
1.2乙方（买受方）基本信息
2.房产基本情况
2.1房产权属
2.2房产地址
2.3房产面积
2.4房产用途
2.5房产权利限制
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款凭证
4.定金及违约责任
4.1定金金额
4.2定金支付时间
4.3定金退还条件
4.4违约责任
5.房产过户手续及费用
5.1过户手续办理
5.2过户费用承担
5.3过户时间
6.交房条件及时间
6.1交房条件
6.2交房时间
7.合同解除及终止条件
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1附件一：房产信息表
10.2附件二：交易双方身份证复印件
10.3附件三：其他相关文件
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2通知方式
11.3合同未尽事宜
12.合同签署
12.1合同签署日期
12.2合同签署地点
12.3合同签署人
13.合同附件清单
13.1附件一：房产信息表
13.2附件二：交易双方身份证复印件
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.交易双方基本信息
1.1甲方（出卖方）基本信息
1.1.1甲方全称：________________________
1.1.2甲方法定代表人：____________________
1.1.3甲方身份证号码：____________________
1.1.4甲方联系方式：_____________________
1.2乙方（买受方）基本信息
1.2.1乙方全称：________________________
1.2.2乙方法定代表人：____________________
1.2.3乙方身份证号码：____________________
1.2.4乙方联系方式：_____________________
2.房产基本情况
2.1房产权属
2.1.1房产证号：________________________
2.1.2房产所有权人：____________________
2.2房产地址：________________________
2.3房产面积：________________________（平方米）
2.4房产用途：________________________
2.5房产权利限制：____________________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币________________________元整
3.2付款方式：
3.2.1乙方应在签订本合同之日起__日内支付定金人民币__元；
3.2.2乙方应在房产过户手续办理完毕后__日内支付剩余房款人民币__元；
3.3付款时间：详见付款方式
3.4付款凭证：乙方应在付款后提供相应的银行转账凭证或其他有效付款凭证
4.定金及违约责任
4.1定金金额：人民币__元
4.2定金支付时间：详见付款方式
4.3定金退还条件：
4.3.1甲方未能按约定时间过户房产，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还定金；
4.3.2乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除合同并没收定金；
4.4违约责任：双方应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任
5.房产过户手续及费用
5.1过户手续办理：甲方应在本合同签订之日起__日内协助乙方办理房产过户手续；
5.2过户费用承担：过户费用由双方按照法律规定各自承担；
5.3过户时间：详见过户手续办理
6.交房条件及时间
6.1交房条件：
6.1.1甲方应确保房产无权利瑕疵，无租赁关系，无抵押等情况；
6.1.2乙方应按照本合同约定支付房款；
6.2交房时间：详见过户手续办理
7.合同解除及终止条件
7.1合同解除条件：
7.1.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同；
7.1.2不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；
7.2合同终止条件：
7.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止；
7.2.2双方协商一致解除合同，合同终