二零二五年度二手房交易贷款定金合同样本-@-1.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度二手房交易贷款定金合同样本1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3金融机构信息
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产权属
2.5房产交易价格
3.贷款金额及利率
3.1贷款金额
3.2贷款利率
3.3还款期限
4.定金金额及支付方式
4.1定金金额
4.2定金支付方式
4.3定金支付时间
5.贷款申请及审批
5.1贷款申请
5.2贷款审批
5.3贷款发放
6.房产过户手续
6.1过户申请
6.2过户手续办理
6.3过户费用承担
7.房产交付及验收
7.1房产交付
7.2房产验收
7.3验收标准
8.还款责任及违约责任
8.1还款责任
8.2违约责任
8.3违约金
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除或终止后的处理
11.合同附件
11.1附件一：房产证复印件
11.2附件二：房产评估报告
11.3附件三：贷款合同
12.合同签署及生效
12.1合同签署
12.2合同生效
12.3合同备案
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同附件清单
14.1附件一清单
14.2附件二清单
14.3附件三清单
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1出卖人姓名：
1.1.2出卖人身份证号码：05678
1.1.3出卖人联系方式：138xxxx5678
1.2买受人信息
1.2.1买受人姓名：
1.2.2买受人身份证号码：05679
1.2.3买受人联系方式：139xxxx5679
1.3金融机构信息
1.3.1金融机构名称：中国建设银行
1.3.2金融机构贷款业务负责人：
1.3.3金融机构联系方式：0105678
第二条房产基本信息
2.1房产地址：省市区路号
2.2房产面积：120平方米
2.3房产用途：住宅
2.4房产权属：商品房
2.5房产交易价格：200万元
第三条贷款金额及利率
3.1贷款金额：150万元
3.2贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行
3.3还款期限：20年
第四条定金金额及支付方式
4.1定金金额：10万元
4.2定金支付方式：买受人应在本合同签订之日起3个工作日内，以银行转账方式支付定金至出卖人指定账户
4.3定金支付时间：2025年1月15日前
第五条贷款申请及审批
5.1贷款申请：买受人应在签订本合同之日起1个月内向金融机构提出贷款申请
5.2贷款审批：金融机构应在收到买受人贷款申请后30个工作日内完成审批
5.3贷款发放：金融机构批准贷款后，应将贷款资金直接划拨至出卖人账户
第六条房产过户手续
6.1过户申请：买受人应在签订本合同之日起3个月内，向房产登记机构提出房产过户申请
6.2过户手续办理：出卖人应配合买受人办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证、税费缴纳证明等
6.3过户费用承担：过户产生的税费及其他相关费用，由买受人承担
第七条房产交付及验收
7.1房产交付：出卖人应在本合同约定的房产过户手续办理完毕后，将房产交付给买受人
7.2房产验收：买受人应在收到房产后7个工作日内对房产进行验收
7.3验收标准：验收标准参照国家相关法律法规及房产买卖合同约定
第八条还款责任及违约责任
8.1还款责任
8.1.1买受人应按照本合同约定的贷款金额、利率和还款期限，按时足额向金融机构偿还贷款本息。
8.1.2买受人应确保贷款账户的资金充足，以备还款之用。
8.2违约责任
8.2.1如买受人未按约定时间还款，每逾期一日，应向金融机构支付相当于逾期本金万分之五的违约金。
8.2.2如买受人未按约定支付定金，视为放弃购房，定金不予退还。
8.2.3如出卖人未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受人支付相当于房价万分之五的违约金。
第九条争议解决方式
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
9.2.1本合同争议解决机构为