2025版二手房购房合同补充协议范本解读.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购房合同补充协议范本解读
本合同目录一览
1.1.购房合同概述
1.2.合同签订双方基本信息
1.3.房屋基本情况
1.4.房屋产权情况
1.5.房屋交易价格及支付方式
1.6.房屋交付及验收
1.7.产权过户手续及费用
1.8.房屋质量及保修责任
1.9.逾期交房及违约责任
1.10.逾期付款及违约责任
1.11.合同解除及终止条件
1.12.争议解决方式
1.13.合同生效及附件
1.14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.1购房合同概述
1.1.2本合同旨在明确买卖双方的权利和义务，确保房屋交易的顺利进行。
1.2合同签订双方基本信息
姓名：_______
身份证号：_______
联系方式：_______
姓名：_______
身份证号：_______
联系方式：_______
1.3房屋基本情况
1.3.1房屋坐落：_______
1.3.2房屋面积：_______平方米
1.3.3房屋结构：_______
1.3.4房屋用途：_______
1.4房屋产权情况
1.4.1房屋产权证号：_______
1.4.2房屋所有权人：_______
1.4.3房屋是否存在共有权人：_______
1.4.4房屋是否存在抵押、查封等情况：_______
1.5房屋交易价格及支付方式
1.5.1房屋交易价格为：_______元人民币。
1.5.2甲方支付房屋交易价格的方式：
1.5.2.1首付款：_______元人民币，于合同签订当日支付。
1.5.2.2尾款：_______元人民币，于房屋交付前支付。
1.5.2.3其他支付方式：_______
1.6房屋交付及验收
1.6.1乙方应于_______年_______月_______日前将房屋交付甲方。
1.6.2甲方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。
1.6.3验收标准：_______
1.6.4验收不合格的处理：_______
1.7产权过户手续及费用
1.7.1乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。
1.7.2产权过户手续费用由_______承担。
1.7.3产权过户时间：_______
1.7.4产权过户后，房屋产权归甲方所有。
8.房屋质量及保修责任
8.1乙方保证所售房屋符合国家相关建筑质量标准，不存在重大质量问题。
8.2房屋交付时，如有质量问题，甲方有权要求乙方在合理期限内进行修复。
8.3保修期限自房屋交付之日起计算，具体保修项目和期限如下：
8.3.1主体结构保修期限为_______年；
8.3.2供热、供冷系统保修期限为_______年；
8.3.3供水、供电、供气、排水、通风、采光等配套设施保修期限为_______年；
8.3.4卫生间、厨房的防渗漏保修期限为_______年；
8.3.5其他设施和设备的保修期限为_______年。
9.逾期交房及违约责任
9.1乙方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。
9.2逾期交房超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的房款及利息。
10.逾期付款及违约责任
10.1甲方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。
10.2逾期付款超过_______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
11.合同解除及终止条件
11.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，另一方有权解除合同。
11.2.1房屋被依法查封、扣押或强制执行；
11.2.2房屋因不可抗力导致无法继续使用；
11.2.3双方协商一致解除合同。
12.争议解决方式
12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
12.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
13.合同生效及附件
13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2.1房屋产权证复印件；
13.2.2房屋买卖合同；
13.2.3付款凭证；
13.2.4其他双方认为必要的文件。
14.其他约定事项
14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。
第二部分：第三方介入后的