2025版二手房卖房协议，附带房屋租赁权及租赁期满续约协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房卖房协议，附带房屋租赁权及租赁期满续约协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收程序
5.房屋租赁权
5.1租赁权概述
5.2租赁期限
5.3租金及支付方式
5.4租赁用途
6.租赁期满续约协议
6.1续约条件
6.2续约程序
6.3续约期限
6.4续约租金
7.违约责任
7.1卖方违约责任
7.2买方违约责任
7.3租赁方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.2合同附件
10.3合同解释
11.合同签署
11.1签署时间
11.2签署地点
11.3签署人
12.合同附件
12.1房屋产权证复印件
12.2房屋租赁合同
12.3其他相关文件
13.合同份数
13.1正本份数
13.2副本份数
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1卖方信息
1.1.1姓名：_______
1.1.2身份证号码：_______
1.1.3联系电话：_______
1.2买方信息
1.2.1姓名：_______
1.2.2身份证号码：_______
1.2.3联系电话：_______
2.房屋基本情况
2.1房屋地址：_______
2.2房屋面积：_______平方米
2.3房屋结构：_______
2.4房屋权属：_______（详细描述房屋产权情况）
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格：_______元整
3.2付款方式：
3.2.1首付款：_______元，在合同签订后_______日内支付；
3.2.2尾款：_______元，在房屋交付前_______日内支付；
3.3付款时间：_______
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日
4.2房屋验收标准：
4.2.1房屋外观完好，无结构性损坏；
4.2.2房屋内部设施齐全，功能正常；
4.2.3房屋附属设施齐全，无损坏；
4.3验收程序：
4.3.1双方在房屋交付时间前进行现场验收；
4.3.2验收过程中如发现质量问题，卖方应在_______日内进行修复；
4.3.3验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。
5.房屋租赁权
5.1租赁权概述：
5.1.1本合同约定房屋租赁权，租赁期限为_______年；
5.1.2租赁期间，买方享有房屋使用权，卖方不得擅自收回房屋；
5.2租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；
5.3租金及支付方式：
5.3.1租金：_______元/月；
5.3.2支付方式：每月_______日前支付；
5.4租赁用途：_______
6.租赁期满续约协议
6.1续约条件：
6.1.1租赁期满前_______个月，双方可协商续约；
6.1.2续约期限由双方协商确定；
6.2续约程序：
6.2.1双方在租赁期满前_______个月，就续约事宜进行协商；
6.2.2协商一致后，双方签署续约协议；
6.3续约期限：_______年；
6.4续约租金：_______元/月。
7.违约责任
7.1卖方违约责任：
7.1.1如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_______元违约金；
7.1.2如卖方擅自收回房屋，应向买方支付_______元违约金；
7.2买方违约责任：
7.2.1如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付_______元违约金；
7.2.2如买方擅自转租房屋，应向卖方支付_______元违约金；
7.3租赁方违约责任：
7.3.1如租赁方未按约定时间支付租金，应向卖方支付_______元违约金；
7.3.2如租赁方擅自改变房屋用途，应向卖方支付_______元违约金。
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方在履